原房主欠的水電費和供熱費物業(yè)費較多怎么辦
經(jīng)濟糾紛北京 北京2025-08-19 11:48
律師回復(fù)
-
月幫助201720人原房主欠的采暖費,根據(jù)法律規(guī)定只能由其承擔,之后你個人所欠的部分,屬于你與供熱部門糾紛,需要雙方解決.因此,第一,對于原房主所欠的費用,你可以代繳后,依法提起民事訴訟,要求原房主返還并要求支付利息.建議不采取這個方法.第二,在與供熱部門解決你所欠糾紛后,如該部門不接受你交納的欠款,可以向相關(guān)部門反映,也可以直接提起民事訴訟,要求交納費用及供熱.另外沈陽這邊有類似法規(guī),不允許供熱單位以此為由不供熱. 原問題：《求助律師：原房主欠暖氣費我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-17 14:05:17
相似問題解答
您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當然你要收集好證原房主拖欠物業(yè)費跟現(xiàn)房主會追究到現(xiàn)房主身上嗎
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。1、第一百二十一條，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任，當二手房原房主拖欠物業(yè)費
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。1、第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任，當原房主拖欠取暖費
一、首先應(yīng)該明確。你與原房主之間形成的是房屋買賣合同，并且已經(jīng)辦理過戶登記，你現(xiàn)在是房屋的所有人；二、其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這里需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的原房主拖欠供暖費，想起訴
原房主欠的采暖費,根據(jù)法律規(guī)定只能由其承擔,之后你個人所欠的部分,屬于你與供熱部門糾紛,需要雙方解決.因此,第一,對于原房主所欠的費用,你可以代繳后,依法提起民事訴訟,要求原房主返還并要求支付利息.建議不采取這個方法.第二,在與供熱部門解決相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
