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我把租的耕地轉(zhuǎn)讓出去合法嗎

合同糾紛福建 福州2025-07-28 07:05

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    耕地作為農(nóng)村居民享有的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而根據(jù)我國(guó)《土地承包法》的規(guī)定,通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),本身是允許轉(zhuǎn)讓的。不過(guò)法律規(guī)定了轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也有一些限制性條件,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意,而且還應(yīng)該遵循一些原則:不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)等。如果違反上述規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的話,這是違法的。法條依據(jù):  第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。  第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:  (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);  (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;  (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;  (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;  (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)?! 〉谌邨l土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。 原問(wèn)題:《耕地私自轉(zhuǎn)讓合法嗎?》
    回復(fù)于 2022-11-17 14:23:21

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父母離婚協(xié)議贈(zèng)與的股份權(quán),父親又轉(zhuǎn)讓部分出去了,合法嗎?

就目前而言,股權(quán)贈(zèng)與兒子不用交稅,但是,轉(zhuǎn)讓給兒子得交稅,新的相關(guān)法律正在籌備當(dāng)中。股權(quán)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)予目前規(guī)定的并不規(guī)范也不明確,目前國(guó)內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予比較多,新法想在這中間收點(diǎn)稅,還在討論中 原問(wèn)題:《父母贈(zèng)送子女的股權(quán)父母還有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎》

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎?

滿(mǎn)足以下三個(gè)條件債務(wù)轉(zhuǎn)讓就是合法的; 1、轉(zhuǎn)讓的債務(wù)需為合法有效的債務(wù),即債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,若為非法債務(wù),是不允許轉(zhuǎn)讓的。 2、轉(zhuǎn)讓的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性而非專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的。 3、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須得到債權(quán)人的同

我把我的游戲賬號(hào)租出去,租號(hào)方開(kāi)掛

你好,微信帳號(hào)因違規(guī)或其他原因被限制登錄的用戶(hù)請(qǐng)通過(guò)微信客戶(hù)端按以下指引進(jìn)行自助解封。1. 在微信客戶(hù)端登錄界面輸入帳號(hào)密碼,輕觸“登錄” ,點(diǎn)擊“確定”。2. 點(diǎn)擊“確定”后,根據(jù)彈窗進(jìn)入解封流程,順著頁(yè)面提示操作即可。 原問(wèn)題:《我把我

以租代征同地合法嗎

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我想債權(quán)轉(zhuǎn)讓出去

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須滿(mǎn)足以下條件:   1、主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須是在保證期間內(nèi)發(fā)生的。   保證期間是擔(dān)保銀行承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)限。根據(jù)《擔(dān)保法》第25條的規(guī)定,在保證期間內(nèi),主債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或仲裁,保證人免除保證責(zé)任。換言之,銀行的保證責(zé)任

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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