房子被法院法拍，房主有權(quán)住進(jìn)去嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛上海 上海2025-07-27 01:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人拍賣期間是禁止居住的，判決生效之日產(chǎn)權(quán)就被剝奪了，而且繼續(xù)居住有可能造成房屋價(jià)值貶損，法院是不會(huì)冒這樣的風(fēng)險(xiǎn)的。追問：怎么就貶損呢？ 原問題：《房子被法院拍賣，我有權(quán)要求法院在拍賣期間繼續(xù)居住，等拿到安置費(fèi)搬走嗎？》回復(fù)于 2022-05-13 21:13:38
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法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到我的房子上法拍網(wǎng)了能住嗎
對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原法拍房原房主的事情沒有處理完，可以進(jìn)去居住嗎
這個(gè)要看房產(chǎn)建設(shè)手續(xù)是否完整，如果不完整的話，你就必須自己另找設(shè)計(jì)和施工單位，重新審批設(shè)計(jì)以及繼續(xù)施工，這些你都要考慮進(jìn)日后的成本當(dāng)中，能順利完成施工就能拿證。另外還要看原來的施工方是否與原所有人簽訂有不利于你的協(xié)議，這些都要和法院問清楚。法拍房估計(jì)和房主商量嗎
不可以。都要參加拍賣競投的。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣的房子，房主的親人可以按評(píng)估價(jià)買法拍房原房主可以參加競拍嗎
這樣為什么不直接履行執(zhí)行義務(wù)呢？相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
