門面要收回，改合同，欠的租金收回
其他上海 上海2025-07-27 10:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人一，合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 5．法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。 二，因此，如果對方親口承認(rèn)無法給付租金或者承包費用，或者你催告后在合理期限內(nèi)仍未給付，或者對方已經(jīng)沒有能力給付，那么，你是可以解除合同的。這是合同的法定解除條件，無需協(xié)議。 三，如果這些條件符合并且合同解除，那么以前約定的租期歸于無效，你可以收回店面。 四，店面里的設(shè)備你可以要求對方拆除，如果在合理期限內(nèi)沒有拆除，視為對方放棄。如果你想要設(shè)備，那么這和你們以前的合同是沒有關(guān)系的，可以另行商議。 原問題：《已收承包費用，但拖欠房租一年，是否可以解除合同收回鋪面》回復(fù)于 2022-05-14 03:12:54
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收門面租金改合同
這個事情。。 首先你簽約了就必須按照合約來履行義務(wù)。否則房東在合同期內(nèi)是不是在可以了解別人房租高于1500后又提出讓漲價呢？ 其二，你應(yīng)該看看合同的違約條款，如果違約成本低于你現(xiàn)在所承受的價差損失，那你就選擇違約，向房東支付違約金后按你理想我門面租賃給對方，對方超過合同期限租給了使用方。現(xiàn)在合同已到期，想收回門面房，有什么問題。有什么措施能盡快收回門面。
合同已經(jīng)到期，如果條件相同的，你能優(yōu)先租用。(即提高了租金，你同意的話，你的優(yōu)先權(quán)依然存在，但你不同意加租，就優(yōu)先權(quán)無效。合同已履行完畢，雙方都沒有違約，如果沒有補充協(xié)議的情況，雙方的合同關(guān)系結(jié)束。有問題，雙方還是協(xié)商解決吧 原問題：《我租租金末到期，房東要收回可以拒般嗎
提前解除房屋出租合同，需要根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約金，一般是賠償一個月的租金。 原問題：《租期未滿，房東想要收回的可以嗎》拖欠門面租金半年，通過法院起訴多久后門面可以收回出租
傳票上會注明開庭時間。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。門面未到期被收回
請根據(jù)以下規(guī)定來選擇：一、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)合同違約責(zé)任的條件1.經(jīng)濟(jì)合同的有效性是違約責(zé)任產(chǎn)生的前提。經(jīng)濟(jì)合同違約責(zé)任發(fā)生后，首先應(yīng)確認(rèn)當(dāng)事人之間簽訂的合同是否有效。只有有效的經(jīng)濟(jì)合同，才對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，并受國家法律保護(hù)。如果經(jīng)濟(jì)合同無相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
