房東扣留押金，因為是口頭協(xié)定，沒有簽約合同
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 09:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人口頭協(xié)議也算協(xié)議。只是一旦出現(xiàn)糾紛，雙方各執(zhí)一詞，控告方無法舉證。 如無特別標注，收據(jù)是一種收款憑證，沒有時效性，不存在時效長短問題。如果因為工作原因你未入住但房東轉(zhuǎn)租了，他就違約。但如果你去訴訟，你只能拿出收據(jù)證明他收了定金，并不能證明搬進去的時間。這點就很難勝訴了。法律上是“誰主張，誰舉證”。 不過這樣的問題也上升不到訴訟的前提，還是跟房東好好溝通一下。你為住房，他為租房，只要不差錢他也沒必要抵賴。追問：可是口頭協(xié)議的時候也沒有明確指出幾月幾號必須搬入啊？而且我交的是押金，收據(jù)上寫的很清楚，請問這樣有沒有法律效應(yīng)，能不能退回？如果你短時間內(nèi)無法搬入，想全額退回押金估計很難。從道理上講這也是保障出租人權(quán)益的，因為你們達成租賃協(xié)議了，不能因為你遲遲不搬入就影響出租人出租。 還應(yīng)該是繼續(xù)和出租人協(xié)商，雙方都認可一個最晚起租日期，從那天開始無論你搬入或不搬入都開始算起租了。追問：如果，我想將這個房間轉(zhuǎn)租出去，從下一個承租人那里拿回押金的話可行么？可以。 但一般情況是為了保護房東利益，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。你可以和房東溝通一下，房子幫他轉(zhuǎn)租出去，出租人另外交納等額押金，你就收回原來的押金。房東只要保證他的經(jīng)濟利益不受損失，他不會克扣你的押金。多協(xié)商吧。 原問題：《租房的時候與房東達成了口頭協(xié)議，交了定金，可是沒有簽訂合同》回復(fù)于 2022-05-14 07:22:28
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租房沒有簽合同，是口頭簽約的，押一付一，才住了差不多一個星期左右，現(xiàn)在不租了，押金會不會退
租房有沒有合同，若是房東講理，可能會給你退押金，房租夠嗆，因為他不可能短時間租出去。要是不太講理的有可能要不回來了，畢竟你沒有合同，沒法說清楚。只能自認倒霉！ 原問題：《租房，沒簽合同，只押一付一，租一個月，想不住了，能不能要回押金》你好，我要咨詢房東不退押金但沒有簽合同
萬事都有原因，房東不退你押金，肯定是你有什么不對的地方，要么這個房東腦子有問題！1、你有沒有提前退房？2、你有沒有欠水、電、煤氣等費用？3、你有沒有把房屋設(shè)施弄壞？4、你有沒有在房屋內(nèi)做違法違紀的事情，被房東發(fā)現(xiàn)？你若你上面四項中的一項，房租房合同期滿，房東不退押金，天天口頭承諾說退，就是不退錢
可以微信固定一下他愿意退定金然后起訴對方我是乙方，租房合同，房東不退還押金
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定合同到期房東不給押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
