我的房子認(rèn)購(gòu)協(xié)議已經(jīng)到期兩年多時(shí)間，且房款已全額交完，已經(jīng)選了房號(hào)，但是還沒驗(yàn)收通過，施工單位住在里面，連熱水器坐便器都安裝了，屬于違法嗎
房產(chǎn)糾紛浙江 溫州2025-07-31 08:27
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想退房但是已經(jīng)交完定金簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。不知道怎么辦
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變買房退定金已經(jīng)簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
一般因買方原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金?；?/span>買了房子也已經(jīng)交房了。但是質(zhì)量很差可以要求全額退款嗎
可以申請(qǐng)退房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定“商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承你好，我全款在開發(fā)商賣的房子，卻是被抵押的，開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)監(jiān)獄了，我還能挽回自己的房子么，我只有認(rèn)購(gòu)協(xié)議和收據(jù)，還有購(gòu)房證明
備案了，開發(fā)商就不能再抵押了。備案的意義是，為了保護(hù)期房的購(gòu)房者的權(quán)益，在房子沒有交付之前，購(gòu)房人已經(jīng)購(gòu)得房屋的這個(gè)時(shí)間段，開發(fā)商必須在規(guī)定的日期內(nèi)在房管局進(jìn)行備案。備案后，該房在房管局系統(tǒng)里，就已經(jīng)屬于購(gòu)房人名下的房子了，待房屋交付后，可我家是17層，樓下有人在我的樓頂上安裝了太陽能熱水器，屬于是高空懸掛物嗎
你沒有權(quán)利命令其拆除，因?yàn)槲菝媸枪裁娣e，誰都可以使用的，如果有的小區(qū)規(guī)定不能裝太陽能，那也是物業(yè)管理。但是如果因裝太陽能地腳螺絲而引起的漏水現(xiàn)象，必須由你樓下業(yè)主本人負(fù)責(zé)。 原問題：《樓下業(yè)主沒有經(jīng)過我和物業(yè)的同意私自在我家樓頂上安裝了太相關(guān)法律熱點(diǎn)
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5 個(gè)月前 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
