安置房發(fā)票丟了，可以憑離婚調(diào)解書直接辦理房產(chǎn)證嗎？
婚姻家庭安徽 蕪湖2025-07-27 01:45
相似問題解答
您好，現(xiàn)在海南安置房可以直接下證交易嗎
移民安置房不能直接把房產(chǎn)證登記在買家。安置房不允許買賣，不能過戶，需要房主持有住房滿5年，之后，繳納土地出讓金和契稅，手續(xù)費，辦理原房主名義商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，然后才可以自由買賣過戶。 原問題：《移民安置房能直接把房產(chǎn)證登記在買家法院調(diào)解書可以直接給房產(chǎn)證去名字嗎？
可以，房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房沒有房產(chǎn)證的安置房可以拍賣嗎
正常情況是不可以的，沒有房產(chǎn)證就等于現(xiàn)在的房子本質(zhì)上是不屬于你的，也就是只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關(guān)系。2、要拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
