您好、去年8月份我在天津西青區(qū)買(mǎi)了一套由旭輝地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的毛坯房一套，11月1日進(jìn)入供暖期發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有個(gè)別暖氣片沒(méi)有溫度，然后找到供熱部門(mén)進(jìn)行維修多次至今不見(jiàn)成效，維修人員說(shuō)可能是工程管道方面存在問(wèn)題，讓我找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商說(shuō)我買(mǎi)這房子不屬它們管，讓我找銷(xiāo)售部門(mén)，我找到銷(xiāo)售部門(mén)艾驤信息科技有限公司，銷(xiāo)售部門(mén)說(shuō)它們只管銷(xiāo)售不管維修讓我找旭輝物業(yè)，我找到旭輝物業(yè)他們又說(shuō)暖氣問(wèn)題也不屬它們管，物業(yè)又讓我找旭輝地產(chǎn)，最后三家都說(shuō)不屬它們管。據(jù)了解這三家公司都互相持有股權(quán)，房屋出現(xiàn)問(wèn)題都不承擔(dān)責(zé)任。您看我應(yīng)該怎么辦。謝謝！
建筑工程2025-07-28 05:36
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房屋維修歸物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商
房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)房頂漏水，物業(yè)不管，而且在保修期間，物業(yè)說(shuō)讓業(yè)主自己找開(kāi)發(fā)商，但是業(yè)主不知道怎么找到開(kāi)發(fā)商，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，而被起訴法庭，業(yè)主怎么辦
1、首先你要確定這個(gè)漏水的原因。2、如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題漏水在你購(gòu)房后有質(zhì)保的。你購(gòu)房的時(shí)候會(huì)有兩書(shū)的，其中有一個(gè)是質(zhì)量保證書(shū)。在質(zhì)保書(shū)里面有相關(guān)質(zhì)保規(guī)定的。開(kāi)發(fā)商不可能不管。3、如果開(kāi)發(fā)商不履行合同按照質(zhì)保書(shū)的規(guī)定實(shí)行，你完全可以起訴該你好，我想問(wèn)一下儲(chǔ)藏室管道漏水這塊哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)？物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商？？？
你好，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修與更換。衛(wèi)生間管道的維修責(zé)任由兩種情況：1、原本管道防水未處理好，如在保修期內(nèi)可找物業(yè)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修繕。（一般防水保修期為5年）如過(guò)保修期，業(yè)主自行修復(fù)。2、業(yè)主如裝修造成的滲漏你好！我在吉安買(mǎi)了套房現(xiàn)在來(lái)裝修發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間下水道漏水！管道是開(kāi)發(fā)商裝的！現(xiàn)在我找物業(yè)他說(shuō)保質(zhì)期過(guò)了！要我自己出錢(qián)這合法嗎
裝修問(wèn)題就找他們，物業(yè)的問(wèn)一下找誰(shuí)，要是他們負(fù)責(zé)的話(huà)就是他們， 不過(guò)他們不會(huì)認(rèn)的。 開(kāi)發(fā)商和建筑他們不會(huì)管的。你找裝修的問(wèn)一下這個(gè)問(wèn)題是屬什么的，要是材料問(wèn)題就找12135告他們?nèi)ァ?原問(wèn)題：《我買(mǎi)的新房在裝修到一半的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
