違建但是有村里簽訂的合同
律師回復
-
月幫助201720人根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,如果未經(jīng)有關(guān)部門頒發(fā)施工許可證,擅自施工建筑的,或雖有施工許可證和建設(shè)用地審批手續(xù),但未按批準內(nèi)容施工的房屋建筑物屬違章建筑。 它包括: 1、建造人未取得土地所有權(quán),而在他人有合法使用權(quán)的土地上建造違章建筑; 2、取得土地使用權(quán),單位取得建筑許可證,擅自建造的違章建筑物; 3、取得土地所有權(quán)和建筑許可證,單位未按批準內(nèi)容施工的違章建筑物。 兩法還規(guī)定,以違章建筑為標的的買賣,應認定無效。由于違章建筑物不具有合法手續(xù),或其施工違法,因而不能成為合同轉(zhuǎn)讓的合法標的物,轉(zhuǎn)讓違章建筑物的行為應屬無效。 因此,雙方簽訂的房屋買賣合同屬無效合同。 原問題:《違章建筑簽訂的合同有效嗎》回復于 2022-05-16 19:24:40
相似問題解答
村里過路的地方算違建嗎
首先,你家房子百和公路的距離有一定的限制,不同地區(qū)政策不同,距離也就不度同,我們那里是50公分以上,再者,那塊地得是你的,這版兩者齊全了,蓋房子就合法了,畢竟是在村子里公路,又不是權(quán)在國道上!??!希望我的答案可以幫到你! 原問題:《買村里公農(nóng)村違建房,村里不處理
可以撥打12319城建服務熱線舉報。1、12319是電話投訴中心,電話打過來后,電腦系統(tǒng)會記錄,并讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執(zhí)法局,城管執(zhí)法局將給舉報違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時,當?shù)爻枪懿块T的信訪科會給投訴人發(fā)回手機村里違建要告鎮(zhèn)里
請詳細描述你的相關(guān)法律問題,如果有需要,可以點擊我頭像我在村里租的土地,建設(shè)工廠!簽訂了合同,最近被航拍了,國土資源要求搬空!
您好,首先,您需要確定您修建房屋的土地是否建設(shè)用地,如果是建設(shè)用地,而您修建房屋的時候履行了相應的審批,則房屋的拆遷應獲得補償。其次,對于您正在經(jīng)營的工廠,可以獲得綜合停業(yè)的補助費。 原問題:《我辦了一家小工廠地是租的村里面的簽了10年的合相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了