你好，二手房買(mǎi)賣(mài)合同
房產(chǎn)糾紛2025-06-05 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主，你好 房屋買(mǎi)賣(mài)合同即房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： ?。?）出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； ?。?）房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； ?。?）房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤(pán)網(wǎng)”.樓盤(pán)網(wǎng),為愛(ài)找個(gè)家. 原問(wèn)題：《房子契約是什么意思》回復(fù)于 2022-05-16 21:42:08
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同 二手房買(mǎi)賣(mài)合同
具體是什么情況呢？二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
你好，具體情況可以詳細(xì)描述一下二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買(mǎi)方或賣(mài)方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣(mài)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買(mǎi)方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買(mǎi)方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金；買(mǎi)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，“購(gòu)房定金簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說(shuō)好誰(shuí)不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過(guò)，通常就是退回房款，然后再要二手房買(mǎi)賣(mài)合同缺陷
一般注意簽字人是否是產(chǎn)權(quán)人，過(guò)戶(hù)日期關(guān)乎著放款等等，一般最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的中介公司，他們有資金監(jiān)管的服務(wù)，以防交易風(fēng)險(xiǎn)，上海菁英提醒您，交易有風(fēng)險(xiǎn)，重要交易流程務(wù)必要多咨詢(xún) 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)合同常見(jiàn)的陷阱有哪些》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
