你好，北京農(nóng)村房屋繼承問題你們可以辦理嗎
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 18:18
律師回復
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月幫助201720人首先農(nóng)村的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地的使用權的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！笨墒寝r(nóng)村宅基地的使用權不是一般的“財產(chǎn)”，而屬于“特殊財產(chǎn)”。因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的喪失而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉，即不可以繼承。同時，我國農(nóng)村宅基地使用權主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶一宅的規(guī)定，因此，農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進行繼承。 但是在宅基地上建起的房屋，你是可以繼承的。 原問題：《宅基地可以繼承嗎？》回復于 2022-05-17 16:02:53 -
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你好，關于過戶繼承的問題，你們可以受理嗎？
辦理住房繼承，首先需要對住房確權。就是確定住房是否屬于這位父親單獨所有全部產(chǎn)權?；橐龇ㄒ?guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權益。如果是婚后取得財產(chǎn)，這位父親你好，關于農(nóng)村房屋繼承
目前為止，僅出了個草案，并沒有真正實施，不過，這樣也嚇到了不少人——寧可信其有不可信其無！不少地方已經(jīng)開始出現(xiàn)了“遺產(chǎn)”轉移現(xiàn)象。估計閣下也有這樣的擔憂吧！要回答上面兩個問題首先要確認下令尊的房子是否在征收遺產(chǎn)稅的范圍（免征額為20萬）農(nóng)村宅基地上的房屋如何辦理繼承手續(xù)
一是繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二是承人到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。 三是繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中房屋繼承如何辦理？
申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，辦案人員將收件立案受理?！ ?三)房屋測繪?！ ?二)繼承公證，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)?！ ?四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具農(nóng)村房產(chǎn)繼承問題
一、農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，只有宅基地使用證。農(nóng)村房屋買賣也不需要在房產(chǎn)管理機關辦理登記。二、你的想法可以通過以下方法達成：讓你爺爺奶奶共同立一書面遺囑。如果你爺爺奶奶不會寫字，就在本村請兩個分本家族也無親戚關系的村民，由其中一人代書，寫完后你相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
