店面房未到期，還差兩年租客說(shuō)不租了，租客說(shuō)要將原先租房時(shí)的3萬(wàn)元的合同履約保證金歸還給他合理合法嗎？
合同糾紛2025-09-13 06:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人租金應(yīng)該按實(shí)計(jì)算，至于違約金的問(wèn)題如果在原先的租房合同中未提及的話(huà)，最好能協(xié)商解決，你可以主張三個(gè)月的租金，房客一定會(huì)討價(jià)還價(jià)，但是一個(gè)月是底線(xiàn)，如果在租房期間相處比較好的話(huà)，你也不必過(guò)于苛求了。 原問(wèn)題：《你好，我的房子租了兩年了未到期限，房客說(shuō)工作調(diào)動(dòng)不租了，我該怎么算房費(fèi)還有違約金，謝謝！》回復(fù)于 2022-11-20 11:35:46
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具體是什么情況呢？租客租房合同違約
咨詢(xún)問(wèn)題： 王先生有一套房產(chǎn)，在去年四月份的時(shí)候出租，租客李某承租了該房產(chǎn)并與房東王先生簽訂了一年的房屋租賃合同，十一月十五日的時(shí)候，王先生向李某催交租費(fèi)，李某當(dāng)時(shí)說(shuō)二十一日匯過(guò)去，到了二十一日，王先生再次向李某催交房租時(shí)，李某表示要退租，二房東與大房東合同自然到期，租客與二房東合同還未到期，租客可以追究二房東違約責(zé)任嗎
你和二房東合同到期可以和二房東續(xù)簽或不簽合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同后，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未簽合同，所從沒(méi)有續(xù)簽合同之說(shuō)，也可以和二房東再簽同到房客租期滿(mǎn)為止后再與房客簽訂租房合同 原問(wèn)題：《租房糾紛，租客不賠償
您好，您可以起訴對(duì)方索要賠償。是對(duì)方違約了還是造成了財(cái)物損壞呢？有需要的話(huà)，可以電話(huà)咨詢(xún)?cè)敿?xì)溝通。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
