第一條 為了加強房地產(chǎn)估價專業(yè)人員隊伍建設(shè)，提升房地產(chǎn)估價、土地估價行業(yè)管理水平，維護房地產(chǎn)估價當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和國家職業(yè)資格制度有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師，是指通過國家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)，并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價(含土地估價)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。

第三條 國家設(shè)置房地產(chǎn)估價師準(zhǔn)入類職業(yè)資格，納入國家職業(yè)資格目錄，實行統(tǒng)一考試、統(tǒng)一注冊、分工監(jiān)管。

房地產(chǎn)估價師英文譯為Real Estate Appraiser。

第四條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部按照本規(guī)定確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度的實施。

第五條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一組織。

第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試科目，對考試工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。

第七條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目，原則上每年舉行1次。

第八條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部分別負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目的考試大綱編制、命審題、閱卷等工作。

考試大綱編寫、命審題、閱卷等具體考務(wù)工作委托有關(guān)行業(yè)組織承擔(dān)。

第九條 全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室(以下簡稱考試辦公室)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部組建，負(fù)責(zé)考試的組織實施工作，考試辦公室設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司，工作規(guī)則另行制定。

第十條 具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

(一)擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

(三)具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

第十一條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)頒發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部共同用印，在全國范圍內(nèi)有效。

第十二條 各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對報考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件的審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的，按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進行處理。

第十三條 國家對房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格實行執(zhí)業(yè)注冊管理制度。

第十四條 房地產(chǎn)估價師從事房地產(chǎn)估價或者土地估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，誠信執(zhí)業(yè)，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、標(biāo)準(zhǔn)，主動接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查，自覺接受行業(yè)自律管理。

第十五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)估價的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)，自然資源部負(fù)責(zé)制定土地估價的準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。

第十六條 本規(guī)定實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的，可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。

第十七條 房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)按照國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定接受相應(yīng)行業(yè)組織的繼續(xù)教育，更新專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平。

第十八條 本規(guī)定實施之前，取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產(chǎn)估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

第十九條 取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格，可以根據(jù)《經(jīng)濟專業(yè)人員職稱評價基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷資歷條件對應(yīng)初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。

第二十條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。