建筑工程合同書

建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

******工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

（一）工程地點(diǎn)：                                     

（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表          

（三）承包方式：包工包料           

第二條 工程造價(jià)為人民幣               

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 30天。

開工日期：  2015   年  05 月 20 日，竣工日期：  2016   年  06 月 20 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。

②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。

③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。

④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

（一） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

（二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，

（三） 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

（一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購(gòu)。

（二） 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條 付款方式

（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方；

（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方；

（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %；

（四）剩余3 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

第七條 責(zé)任范圍

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。

（二）乙方責(zé)任：

1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。

② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作：

3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。

第八條 其它事項(xiàng)

（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”

2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；

（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；

（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；

（四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律

效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

第九條  本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：                     乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章：                           乙方蓋章：

簽訂日期：                           簽訂日期：