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  過戶可分兩種贈與或買賣。.當(dāng)然是贈與省錢，但是，房屋經(jīng)過贈予后你再拿出來賣，無論什么時(shí)候都需交納總房價(jià)5．5％的營業(yè)稅（因?yàn)槭菬o償所得）。如果取得房產(chǎn)只是居住，可以辦贈與。贈與過戶。對符合條件的直系親屬贈與(須提供公證書)，贈與方免征營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，繳納印花稅0.05%；受贈方全額繳納契稅3%左右（各地規(guī)定不 一）、印花稅0.05%?！　?、免征營業(yè)稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號)一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。　　2、免征個(gè)人所得稅?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅[2009]78號)規(guī)定：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 原問題：《兒女房子過戶給父母需要繳納什么費(fèi)用嗎》

  回復(fù)于 2022-05-18 14:48:27
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  陳搏搏律師

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  回復(fù)于 2021-12-12 00:07:49 咨詢他