法官沒有走到程序我和物業(yè)打官司要求出物收支情況
合同糾紛2025-09-14 20:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院對債務(wù)人發(fā)出支付令是有法律規(guī)定的，法院有這個權(quán)力，這個叫督促程序，不需要經(jīng)過訴訟程序的，條件是:一是只能由債權(quán)人提起，二是案件必須是結(jié)付之訴，即要求債務(wù)人履行一定的給付義務(wù)，確認(rèn)之訴和變更之訴不適用督促程序，三是債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛，四是申清人必須是債權(quán)人，五是請求給付的金錢或有價證券己經(jīng)到期，而且數(shù)額沒有爭議。 原問題：《法院有權(quán)未經(jīng)訴訟程序直接為物業(yè)管理公司傳支付令催交物業(yè)費(fèi)嗎？請大師指點》回復(fù)于 2022-11-23 01:41:25
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物業(yè)公開收支明細(xì)是必須的么。
是的！如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細(xì)的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細(xì)的。樓主，你們的物業(yè)公司與建交委說的是正確并且合法的。包干制的定義及內(nèi)涵：包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)物業(yè)撤場，要求業(yè)主自己建立業(yè)主委員會，但業(yè)主要求物業(yè)公布收支明細(xì)，物業(yè)一直說虧損的，后面發(fā)了一個沒有公章的收費(fèi)概況word文檔，物業(yè)突然要撤場這樣合規(guī)嗎？以及后續(xù)業(yè)主怎么處理更好？
是的！如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細(xì)的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細(xì)的。樓主，你們的物業(yè)公司與建交委說的是正確并且合法的。包干制的定義及內(nèi)涵：包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)蘇州物業(yè)亂收費(fèi)，要打官司了
打官司，首先要解決一個到哪起訴的問題，原則上，民事訴訟由由被告住所地人民法院管轄；如果被告是公民的，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。其次也是最關(guān)鍵的，打官司打的是證據(jù)，即當(dāng)事人對自己的主張，有提供證據(jù)的責(zé)任。舉證不由于不有裝修和入駐，兩年物管我沒人交，現(xiàn)收到物業(yè)的律師函，這個我要如何 應(yīng)對
當(dāng)業(yè)主對物業(yè)管理公司的服務(wù)方面存在疑問時，應(yīng)當(dāng)通過正常的途徑，如向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決；也可向業(yè)主委員會反映，通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通加以解決；必要時也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實差而通過上述途徑不能解你好，我在二零一五年把房子賣給了中介，之前不欠物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在又吹我欠物業(yè)物
中介合同里面沒有約定《物業(yè)交割》等事宜?按一般情況，物業(yè)交割之前房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)?？梢哉抑薪閹兔f(xié)調(diào)。 另外，悄悄的說：如果原業(yè)主實在不配合，一般業(yè)主和物業(yè)都簽有服務(wù)協(xié)議。那個也不是你簽的。具體怎么辦，你自己體會吧。 原問題：《相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
