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共有權(quán)房屋,所有人去世,繼承人怎么與房屋共有人分割

房產(chǎn)糾紛2025-07-26 21:25

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    轉(zhuǎn)繼承份額應(yīng)當(dāng)扣除被轉(zhuǎn)繼承人配偶之部分  【案情介紹】  李某余早年喪妻,將兒子李某用、李某猛含辛茹苦地拉扯大。李某用與陳某世結(jié)婚后生下女兒李某娟。李某余本來(lái)可以安享晚年,可是他偏偏閑不住,在小鎮(zhèn)上開了個(gè)小店修車,生意紅紅火火的。二○○○年五月,李某余病逝,留下修車積攢的10萬(wàn)元錢。李某用、李某猛未進(jìn)行分割。李某用與妻子陳某世因感情不和于二○○一年六月離婚。二○○一年七月十日,李某用在出差途中遭遇車禍,不幸去世。李某娟要求繼承其祖父李某余遺產(chǎn)中屬于其父李某用應(yīng)繼承的分額,陳某世要求分割李某余遺產(chǎn)中屬于自己的部分,均遭到李某猛的拒絕。李某娟、陳某世遂向人民法院提起訴訟,要求分割遺產(chǎn)?! 》ㄔ航?jīng)審理認(rèn)為,李某用在其父李某余死亡后,遺產(chǎn)分割前死亡,依法應(yīng)當(dāng)適用轉(zhuǎn)繼承法律關(guān)系的相關(guān)規(guī)定,由其法定繼承人繼承其應(yīng)的分額。李某用之女李某娟作為轉(zhuǎn)繼承人有權(quán)依法取得李某余遺產(chǎn)的部分。由于對(duì)遺產(chǎn)的權(quán)利是在李某用與陳某世婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利,李某用死亡時(shí)雖然已經(jīng)與陳某世離婚,卻不影響陳某世對(duì)該繼承所取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的享有,在本案中應(yīng)當(dāng)屬于有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人,在適用法定轉(zhuǎn)繼承之前應(yīng)當(dāng)先將屬于陳某世的財(cái)產(chǎn)分出。判決李某余遺產(chǎn)10萬(wàn)元,由李某猛繼承5萬(wàn)元,李某娟轉(zhuǎn)繼承2.5萬(wàn)元,陳某世分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的2.5萬(wàn)元  被繼承人死亡時(shí),必須是生存的繼承人才有繼承權(quán)利能力,才能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。但是在遺產(chǎn)分割前,繼承人對(duì)遺產(chǎn)的權(quán)利是體現(xiàn)在應(yīng)繼承的分額上,而不是體現(xiàn)在對(duì)具體遺產(chǎn)的所有權(quán)上,這時(shí)如果繼承人死亡,因其已無(wú)權(quán)利能力,自然不能直接承受遺產(chǎn)。對(duì)其遺產(chǎn)的份額由何人承受就成了一個(gè)法律需要回答的問題,這就是繼承法上的轉(zhuǎn)繼承問題。轉(zhuǎn)繼承在許多國(guó)家的立法上都有規(guī)定,我國(guó)繼承法沒有明文規(guī)定轉(zhuǎn)繼承,但在現(xiàn)實(shí)中存在這種現(xiàn)象,而且最高人民法院在司法審判實(shí)踐中也確認(rèn)了轉(zhuǎn)繼承的概念。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行  轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn),實(shí)際接受遺產(chǎn)的已死亡的繼承人的法定繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承的性質(zhì)是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,所以轉(zhuǎn)繼承又稱之為再繼承或者第二次繼承,轉(zhuǎn)繼承有以下幾個(gè)特征?! 〉谝?,轉(zhuǎn)繼承權(quán)必須是在繼承人在繼承開始以后,分割財(cái)產(chǎn)以前死亡方才產(chǎn)生。如果繼承人先于被繼承人死亡則為代位繼承了;   第二,轉(zhuǎn)繼承人的份額僅以已死亡的繼承人的法定繼承份額為限。   第三,如果已死亡的繼承人在繼承開始以后,財(cái)產(chǎn)分割后才明確表示放棄遺產(chǎn),那么就不存在轉(zhuǎn)繼承的問題。   第四,轉(zhuǎn)繼承不僅存在于法定繼承中,而且存在于遺囑繼承之中。遺囑繼承人在繼承開始以后,財(cái)產(chǎn)分割以前死亡的,他的法定繼承人同樣可轉(zhuǎn)繼承遺囑繼承人的那份該繼承的遺產(chǎn)份額。   代位繼承和轉(zhuǎn)繼承都是因繼承人死亡無(wú)權(quán)行使繼承權(quán)而發(fā)生的、由繼承人的繼承人行使被繼承人的財(cái)產(chǎn)繼承,但二者之間存在明顯的區(qū)別。   (一)、繼承人死亡的時(shí)間不同。代位繼承是被繼承人的繼承人先于被繼承人死亡或與被繼承人同時(shí)死亡;轉(zhuǎn)繼承是被繼承人的繼承人在繼承活動(dòng)開始之后,遺產(chǎn)處理之前死亡。   (二)、繼承的內(nèi)容不同。代位繼承是繼承人的子女直接參與對(duì)被繼承人遺產(chǎn)的分割,與其他有繼承權(quán)的人共同參與繼承活動(dòng);轉(zhuǎn)繼承的繼承只能對(duì)其法定繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)進(jìn)行分割,不能與被繼承人的其他合法繼承人共同分割被繼承人的遺產(chǎn)。   (三)、繼承人的范圍不同。代位繼承只能發(fā)生與被繼承人有直系血親或擬制血親的子女范圍內(nèi),如子女、孫子女、外孫子女,且不受輩份限制,均可成為代位繼承人;轉(zhuǎn)繼承人卻不僅限于有直系血親或擬制血親的子女、孫子女、外孫子女范圍內(nèi),由于轉(zhuǎn)繼承是繼承繼承人的遺產(chǎn),因此,作為第一順序繼承人的子女、配偶、父母都有繼承權(quán)。   本案中,李某余死亡,關(guān)于其遺產(chǎn)的繼承即開始;而在李某用遇難身亡之時(shí),被繼承人李某余的遺產(chǎn)尚未分割,這就符合了適用法定轉(zhuǎn)繼承的前提條件。所以李某用、李某猛均有權(quán)取得李某余遺產(chǎn)的合法繼承權(quán);故李某用之女李某娟在其父親去世后有權(quán)獲得轉(zhuǎn)繼承的權(quán)利。   二、夫妻關(guān)系存續(xù)期間因轉(zhuǎn)繼承獲得的遺產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),原配偶有權(quán)分割。   繼承人在遺產(chǎn)分割前死亡的,其應(yīng)繼承的份額構(gòu)成他自己遺產(chǎn)的一部分,但不能全部列入遺產(chǎn)。在轉(zhuǎn)繼承的情況下,繼承開始時(shí),繼承人有婚姻關(guān)系存在的,該財(cái)產(chǎn)就屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有。在適用轉(zhuǎn)繼承時(shí),應(yīng)分別以下兩種情況分別對(duì)待。   第一種,如果繼承人在繼承開始以后,死亡前婚姻關(guān)系有效存在的。其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額應(yīng)歸入夫妻共同所有,對(duì)該部分繼承所得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)分割,分割后屬于繼承人的部分為其遺產(chǎn),由其法定繼承人轉(zhuǎn)繼承。這時(shí)其原配偶不論是否再婚均享有轉(zhuǎn)繼承權(quán),屬于轉(zhuǎn)繼承人,他(她)在訴訟中的地位應(yīng)當(dāng)是原告或者被告。   第二種,如果繼承人在繼承開始以后,死亡前辦理了離婚手續(xù)且已經(jīng)生效的。由于其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額仍然是婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,在夫妻雙方?jīng)]有約定的情況下,還是屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)該部分繼承所得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)分割。這時(shí)其原配偶不具有丈夫或者妻子的特定身份,因此不享有轉(zhuǎn)繼承權(quán),只能要求分割屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的部分,他(她)在訴訟中的地位應(yīng)當(dāng)是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。對(duì)該部分繼承所得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,在遺產(chǎn)分割前繼承人可以選擇放棄繼承。因此,在離婚之時(shí),繼承人的配偶作為非繼承人無(wú)權(quán)要求對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,其只能對(duì)遺產(chǎn)享有期待權(quán),即一旦繼承人對(duì)遺產(chǎn)作出了分割安排,繼承人的原配偶就可以要求分得屬于自己的部分。換句話來(lái)說(shuō),非繼承人配偶的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)只能依靠被繼承人的遺產(chǎn)的分割,且在分割前繼承人又沒有放棄繼承權(quán)?! ‘?dāng)繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡的情況出現(xiàn)時(shí),由于繼承人不能再作放棄繼承的意思表示,原本由其繼承的財(cái)產(chǎn)份額就自然地構(gòu)成了他自己財(cái)產(chǎn)的一部份可以被轉(zhuǎn)繼承。另外,正如前面所說(shuō),繼承人在被繼承人死亡后,遺產(chǎn)分割前即享有對(duì)遺產(chǎn)的權(quán)利,只是這種權(quán)利表現(xiàn)在份額上;當(dāng)財(cái)產(chǎn)分割完畢,權(quán)利才物化在具體的遺產(chǎn)上。因此,該財(cái)產(chǎn)應(yīng)確定為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,是離婚時(shí)未分割的財(cái)產(chǎn),離婚的配偶有權(quán)請(qǐng)求夫妻財(cái)產(chǎn)的分割,分割后屬于繼承人的部分為其遺產(chǎn),由其法定繼承人轉(zhuǎn)繼承?! ”景钢欣^承人李某用在繼承開始以后,遺產(chǎn)分割前死亡;在其死亡前已經(jīng)和陳某世離婚,屬于上述第二種情況。繼承人李某用在死亡前未作放棄繼承的意思表示,視為接受遺產(chǎn),其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額在遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)歸其所有,遺產(chǎn)的分割具有溯及力,通過(guò)分割確定歸繼承人所有的遺產(chǎn),視為繼承人在繼承開始時(shí)就享有的財(cái)產(chǎn)。因此,李某用對(duì)遺產(chǎn)的權(quán)利是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,在無(wú)特別約定的情況下應(yīng)屬于夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)。陳某世可以對(duì)該繼承所得財(cái)產(chǎn)以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由要求予以分割。李某用通過(guò)繼承獲得的遺產(chǎn)中有一半屬于陳某世所有,另一半才是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),只有對(duì)其享有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)才能適用轉(zhuǎn)繼承規(guī)定,由其女李某娟轉(zhuǎn)繼承。因此,法院的判決是正確的。   【法條鏈接】  《中華人民共和國(guó)婚姻法》  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:  (一) 工資、獎(jiǎng)金;   (二) 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;   (三) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;   (四) 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;   (五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?! 》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?! 〉谑藯l 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):  (一) 一方的婚前財(cái)產(chǎn);   (二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;   (三) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);   (四) 一方專用的生活用品;   (五) 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!  吨腥A人民共和國(guó)繼承法》  第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開始?! 〉诙鍡l 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承?! ∈苓z贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)?! 〉诙鶙l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?! ∵z產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?! ∽罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問題的意見  52.繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人?! ?3.繼承開始后,受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng),并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈(zèng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人?!  吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》  第五十六條 對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的,有權(quán)提起訴訟。 原問題:《繼承人死亡遺產(chǎn)該怎樣分割?》
    回復(fù)于 2022-05-18 17:59:48

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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