未入住房屋未交物業(yè)費(fèi)被起訴怎么辦
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 16:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看您跟開發(fā)商簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候有沒有說到房子出現(xiàn)質(zhì)量問題有沒有保修期，一般頂樓會(huì)簽，多少年漏雨了，多少年內(nèi)包修！您家的物業(yè)是開發(fā)商的話你就不怕他起訴！要是分包出去的您就要交物業(yè)費(fèi)了！因?yàn)橐获R歸一馬！您跟開發(fā)商有糾紛！ 跟物業(yè)就不應(yīng)該有糾紛！您可以給開發(fā)商發(fā)律師信！ 原問題：《沒有交物業(yè)費(fèi)被起訴怎么辦》回復(fù)于 2022-11-23 06:53:40 -
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未入住物業(yè)費(fèi)如何收取
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費(fèi)怎么收??？新房沒住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)您好 請(qǐng)問下 未入住房屋物業(yè)費(fèi)是否應(yīng)該全交
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》,自房產(chǎn)交付給業(yè)主,業(yè)主就開始需要支付物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,業(yè)主無論是否居住、是否裝修,只要你接收的房屋,在享有權(quán)利的同時(shí),必須履行支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。不過現(xiàn)在很多省市針對(duì)接收后,沒有立即裝修和使用的房產(chǎn),有一個(gè)減收的政策,比小區(qū)物業(yè)費(fèi)未交被起訴
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方我新房未裝修未入住物業(yè)費(fèi)需要全額繳納嗎
題主有所不知，對(duì)于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業(yè)費(fèi)？反正我又未曾享受到物業(yè)提供的各種服務(wù)。這不是坑人坑到家嘛！其實(shí)是這樣的：只要是已建成的房產(chǎn)，不論是否已經(jīng)裝修或入住，均應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，因?yàn)槲飿I(yè)已經(jīng)開始投入了物業(yè)費(fèi)兩年未交被起訴
【1】前兩年業(yè)主沒有繳納物業(yè)費(fèi)?！?】如果小區(qū)物業(yè)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和本小區(qū)業(yè)主和物業(yè)簽訂的《物業(yè)合同》，物業(yè)公司有權(quán)利去法院起訴不按時(shí)足額交物業(yè)費(fèi)業(yè)主。【3】如果經(jīng)過法院判決后，業(yè)主繼續(xù)不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)有權(quán)利要求法院強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)主交物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
