我賣了一個二手房，與買方在中介簽了一個房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務合同，合同在付款方式處寫的是全額現(xiàn)金交易方式付款，但又在約定其他事項處寫的要配合買方貸款，這樣的合同前后矛盾嗎？如果矛盾以哪個為主？
合同糾紛黑龍江 哈爾濱2025-07-26 17:17
相似問題解答
您好，我想咨詢二手房交易糾紛的問題。 我是賣方。 1、中介為逃避責任他們把“定金合同”修改成“房屋買賣合同”，引領我們在微信上文字確認。這個合同有效嗎？ 2、買家通過中介付了4萬元定金，卻并沒有按照合同履行打首付款的義務。我可以要求接觸合同嗎？ 3、中介錄了條通話錄音，里面沒有直呼我方姓名，只是口頭草草的說了交易方式，但是錄音在前，書面合同在后，且錄音與書面合同內容相抵觸，請問以哪個為準？錄音有效嗎？ 4、書面合同明確寫著1月16號買方銀行轉帳25萬首付款；余款以公積金代款方式支付；等我方收到房屋全款再交房給買方。目前現(xiàn)在我只收到4萬定金，并沒有收到首付款，更沒有收到余款?？墒呛贤瑓s要求我們1
如何避免糾紛并確保二手房買賣定金合同有效成立？就必須要先了解什么是定金，所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金二手房買賣合同買方簽署合同的買方不具備貸款資格是否可以用其他人名字貸款
可以的。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（工程建設合同中付款方式要求現(xiàn)金時 怎么寫；
可以點擊頭像詳細咨詢通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因為正在買方賣方協(xié)商解除合同的過程中，有些中介提出還應支付傭金。 近期出現(xiàn)的買方購房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達不到原來買方預相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
