你好，我租的房子6-1號開始的，住進來后發(fā)現(xiàn)壁掛爐是壞的，沒熱水，這個房子房東在外地。說是7-8年沒來過這里，都是中介拿鑰匙帶我們看，我們簽合同的，住進來屋里都是灰，我們收拾好了，現(xiàn)在壁掛爐師傅檢查了，水泵有問題，要換，1000來塊錢，房東的意思是壁掛爐是我們操作不當損壞的，售后師傅也來看了，當時說，你這房子7-8年沒住，壞了和認為關系不大，房東就認為是我們沒開水直接插電損壞的，現(xiàn)在20天了，還是沒熱水，房東也不積極解決，我們在青島，房東在新疆。我認為我們操作沒問題啊，是先開的總水閥，但是房東意思沒監(jiān)控怎么證明不是我們搞壞的。。反正就是托。我想問房子沒熱水，我們?nèi)胱≈岸紱]搞定，這責任能算我們嗎，租房不應該熱水都搞好我們才入住嗎，責任怎么分，如果有貴重東西操作繁瑣，房東有沒有義務提前告知，或者提前弄好
其他山東 青島2025-07-27 10:11
律師回復
相似問題解答
你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務機構，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務，以后再去追究該中介的責任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收我們是賣房的時候，不知道是加固房，但是房東沒有告知我們，現(xiàn)在我們應該怎么辦
這個要看你們當時有沒有簽訂合同，如果簽有書面合同的話，就按照合同條款來處理，房東提前讓你們離開，一是要協(xié)商，征得你們同意，二是要做相應補償，比如說免費再住一個月用于你們重新尋找住房或等值金額來作為補償，如果只是口頭合同的話，也可以用以上方式我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號開始租，但他們合同上寫著要求我們15號就交房，我們是到20號到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費，但房東說我們是違約的，讓我們不要計較這個事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應的“退房或者續(xù)租的時候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續(xù)租問題類型：房產(chǎn)租賃。問題描述：房屋出租，房東沒按合同時間把家具家電弄好，房東沒按合同時間交房，導致我們無法住進去，因為是急租，我們就租了其他房屋，我們說房子，轉(zhuǎn)租，房東也同意了轉(zhuǎn)租，現(xiàn)在房子能轉(zhuǎn)租出去了，房東要我們高價轉(zhuǎn)租，房東要她退房租，她也不退，走民事訴訟，我們能勝算嗎
租方：以下簡稱甲方 身份證： 承租方：以下簡稱乙方 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條地址 甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
