您好，法院拍賣房產(chǎn)的價(jià)格太低怎么辦
合同糾紛山東 德州2025-07-27 15:43
律師回復(fù)
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我的房子被法院拍賣，但是價(jià)格太低，我問了法院，法院說是按法律規(guī)定來執(zhí)行的 ，我該怎么辦？
沒辦法。拍賣合法進(jìn)行就只能認(rèn)了。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院把我的房子拍賣的價(jià)格太低了我該怎房產(chǎn)拍賣價(jià)格過低如何復(fù)議
程序違法，可以提執(zhí)行異議。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》規(guī)定：46條、人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。財(cái)產(chǎn)無法委托拍賣、不適于拍賣或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣的，人民法院房屋拍賣前，法院委托評(píng)估價(jià)太低，可以自己找評(píng)估師再次評(píng)估嗎
拍賣過程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣。經(jīng)評(píng)估，查封財(cái)產(chǎn)價(jià)值為113．4萬元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價(jià)100萬元向社會(huì)發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會(huì)舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來房地產(chǎn)房子被法院拿去拍賣，抵扣我的欠款。我想問，拍賣最低價(jià)格是我定，還是需要評(píng)估。
不可以，法院委托房產(chǎn)評(píng)估只不過是作為一個(gè)叁考價(jià)格，必須要經(jīng)過拍賣，然后再用拍賣款項(xiàng)對(duì)你償還。追問：假如欠款70萬房屋平估60拍不到70萬怎么辦如果拍賣所得款項(xiàng)不足以償還，將繼續(xù)追討 原問題：《法院房產(chǎn)平估價(jià)低于欠我的款我可以以房抵帳嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
