離婚時(shí)制定了調(diào)解書。約定男方名下的房產(chǎn)歸女方所有。女方給男方20萬元。調(diào)解書制定后，約定一周內(nèi)女方給男方20萬元，男方房產(chǎn)過戶到女方名下。但至今已七八年了，女方?jīng)]有支付20萬元，男方也沒有把房產(chǎn)過戶到女方名下?，F(xiàn)在的房產(chǎn)是歸屬哪一方？
婚姻家庭黑龍江 雞西2025-09-14 21:40
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離婚協(xié)議寫明一處房產(chǎn)歸女方所有并配合過戶，女方賣掉該房產(chǎn)，但男方不配合過戶發(fā)，去法院起訴可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議有可能在婚姻登記部門備案一份，可以找出來。因?yàn)橹半p方已離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割約定，但尚未實(shí)際辦理過戶手續(xù)，故有以下兩種方式：第一，先根據(jù)之前的離婚協(xié)議，雙方到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，然后由女方自己賣掉房屋，不需要男方簽字；第二，拿上離婚后夫妻共同房產(chǎn)男方要求女方還完貸款后過戶給女方，過戶后女方重新貸款買下房子，女方呢拿著應(yīng)得的20萬搬出房子！男方繼續(xù)打房貸！如果男方不打房貸女方征信會(huì)不會(huì)影響以后買房！
原則上你不能享受首次購(gòu)房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過貸款購(gòu)房記錄（不管貸款有無還清） 你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所離婚房產(chǎn)判給女方，房產(chǎn)在男方名下，由于房貸問題沒有過戶給女方，女方給男方十萬塊錢，并且開始償還房貸?，F(xiàn)在男方因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題被強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)問這套房產(chǎn)會(huì)在執(zhí)行之內(nèi)嗎？
會(huì)的。這里涉及到物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別。我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)的權(quán)屬，以登記為準(zhǔn)。離婚協(xié)議的承諾僅僅表示女方對(duì)男方享有一個(gè)債權(quán)，而不代表已經(jīng)獲得了房產(chǎn)的物權(quán)。而這個(gè)債權(quán)，相對(duì)于其他債權(quán)，并沒有任何優(yōu)先性。同時(shí)，離婚協(xié)議僅是夫妻雙方內(nèi)部協(xié)議，不能對(duì)抗未我是女方。協(xié)議離婚，京牌汽車現(xiàn)在在女方名下，離婚協(xié)議里車輛歸屬男方，想問車管所離婚析產(chǎn)變更，是變更車輛信息，把車給男方，還是車牌和車都給男方？我是女方，協(xié)議離婚，名下車輛和車牌登記在女方名下，離婚協(xié)議車輛歸屬于男方，請(qǐng)問，去車管所離婚析產(chǎn)申請(qǐng)，是過戶的車輛歸屬權(quán)的信息（只把車給男方）？還是車輛和車牌都過戶給男方？
不論是婚前房產(chǎn)還是婚后的房產(chǎn)，在離婚協(xié)議中已明確歸女方所有，這個(gè)協(xié)議就具有法律效力。既然女方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，女方當(dāng)然有權(quán)去過戶。 中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法（節(jié)錄） 第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同離婚協(xié)議約定車歸女方，男方名下的車牌歸還男方，約定算有效嗎
婚后購(gòu)買，父母出資，如果是指定贈(zèng)予給男方的就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 沒有約定就屬于夫妻婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)。 原問題：《離婚協(xié)議書上寫的車子給女方，但是車子是婚后男方父母出錢買的，男方有權(quán)利將車子給女方嗎？？？？？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
