律師老師好，咨詢一下，我家購買新房是一樓，設(shè)計(jì)圖紙是一樓二樓，三，四樓沒有曬臺(tái)，現(xiàn)在好多住戶在新房裝修時(shí)，搭建澆灌出一個(gè)陽光房，導(dǎo)致沒有辦法拿產(chǎn)權(quán)證，開放商協(xié)商變更了設(shè)計(jì)圖，還公告了，我咨詢了公告事宜，我說，變更設(shè)計(jì)圖，為十么一樓不變更，她說國(guó)家有規(guī)定，一樓不允許設(shè)計(jì)陽光房，要照陽光，我說樓上一個(gè)3米長(zhǎng)的澆灌頂在上面，陽光怎么進(jìn)來，如果樓上澆灌出一個(gè)陽光房，我家客廳窗戶就在3米內(nèi)，一點(diǎn)陽光沒有，被伸出樓頂擋住光線，我說如果這樣，我就利用樓上延伸陽光房加塊大玻璃，他說我這樣是違建，我占公共地面了，樓上不算違建，是合法，他不占地，想咨詢一下律師老師，這是啥情況，謝謝
建筑工程新疆 克拉瑪依2025-06-06 23:53
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你好律師一樓有院子打算搭建陽光房，房契標(biāo)注后院屬于個(gè)人，搭建陽光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買的時(shí)候配套的院子，問下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒什么問題是可以搭建的，沒有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會(huì)招來城管，就會(huì)說屬于違建不讓搭建了，還是需要多問下。 原問題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶主現(xiàn)在在搭陽光房合你好，我家是架空一樓，下面是門市房，房間前面有個(gè)露臺(tái)可以搭建陽光房嗎
這個(gè)你就看看你周圍的人有沒有做這個(gè)事情，如果大家都在做那應(yīng)該就是沒事的，如果沒人做那么你最好去物業(yè)咨詢下，這個(gè)事情能不能做。一般如果你在小區(qū)里面一樓搭建陽光房的話應(yīng)該是算違建的，如果你是搭建露臺(tái)類的這個(gè)一般指其它樓層，按理不算違建，這個(gè)呢也自家平臺(tái)上搭建陽光房違建問題
現(xiàn)在這個(gè)屬于政策中間帶 沒有明確的規(guī)定 一般說來還是算違章，因?yàn)檫@個(gè)房子的露臺(tái)多數(shù)是房地產(chǎn)公司為促銷贈(zèng)送的部分，但是從另一個(gè)側(cè)面也說明當(dāng)時(shí)業(yè)主看上這個(gè)房子的原因也在于可以建陽光房 也算是他們銷售房子的一個(gè)賣點(diǎn)所以只要建好了 一般沒有什么大你好，我想咨詢，我買的聯(lián)排別墅，在一樓后院搭了陽光房屬于違建嗎？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）我是一樓住戶，現(xiàn)在樓上要裝電梯大概怎么補(bǔ)償
除非業(yè)委會(huì)成立，說1樓業(yè)主可以不交梯泵費(fèi)，否則都必須繳納，而如果業(yè)委會(huì)同意1樓不繳納的話，那么相對(duì)樓上業(yè)主就要比原來多交，因?yàn)殡娞莺退卯a(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用是一樣的，就看怎么分配了，1樓不交，2樓少交點(diǎn)？頂樓交最多。。。 原問題：《跪求各位大蝦，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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月幫助 2 人2 年前 -
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
