你好，我昨天期房交了首付，銷售說部門款進了房管局賬號，沒進監(jiān)管賬號，過幾天網(wǎng)簽合同，這種正常嗎
合同糾紛甘肅 蘭州2025-07-28 21:47
律師回復(fù)
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期房交了定金和首付沒有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1買期房，交了定金，沒有網(wǎng)簽，可以退嗎
可以退，但是需要交付違約金。1. 與買房人簽訂認(rèn)購書，主要原因在于：房屋一旦被買房人選中，開發(fā)商就必須向買房人預(yù)留該房屋，并愿意就該房屋與買房人簽訂正式的《商品房買賣合同》；如果買房人不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，那么就會給開發(fā)商的銷售你好，首付交了，還沒簽合同
關(guān)鍵看好兩個日期：1，開發(fā)商給你開具購房認(rèn)購金的收據(jù)的日期；2，開發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證批下來的時間》只要1的時間早于2，你就可以據(jù)理力爭，開發(fā)商若扣你的20%的違約金，直接找律師事務(wù)所的人咨詢就好！你還是可以全額退款的。另外，開放商如果交了首付的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以轉(zhuǎn)讓您好，律師，目前我買了一套期房只付了首付，辦理了網(wǎng)簽合同流程，還未按揭，現(xiàn)在離婚了，是否可以把對方名字去掉
你說的是房地局（建委）嗎？看你辦到哪個流程了，房地局實際與銀行沒有太直接的關(guān)系，現(xiàn)在購房都是打網(wǎng)簽合同的，網(wǎng)簽打完就會在網(wǎng)上能查到，房地局還沒有記錄，只有在最后辦理過戶手續(xù)后才會有，之前的信息都是原業(yè)主的！ 原問題：《已經(jīng)買了一套房，只交了相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
