在房主隱瞞自己限高，被執(zhí)行的事實前提下，簽訂了購房合同，這算是影響房屋交易的重大因素嗎
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-07-27 19:55
相似問題解答
請問限高人員簽的購房合同有效嗎？
備案的規(guī)定是管理性規(guī)范，不是強制性的。另外購房合同的效力只要是雙方的真實意思表示，不違反法律行政法規(guī)的強制性和禁止性規(guī)定，簽字蓋章有效的話，合同就是有效的。 原問題：《違反限購令簽訂的購房合同是否有效》你好，我在售房部訂了一套房子，首付已付，購房合同也已經(jīng)簽合適，收到售房部的律師函
按常理，合同是要買賣雙方共同簽字（蓋章）才生效的?？紤]到賣方是公司，它蓋章要走內(nèi)部審核流程。你簽字后晚一兩天再拿到合同算是正常的。超過一周時間了還沒給你就不正常了。還有一種情況是，合同對方蓋章后沒及時通知你去取，你也沒去問，干等著，造成雙方請問失信人員簽的購房合同有效嗎？
1、房屋或購房款屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》的有關規(guī)定，夫妻雙方婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有，同時根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條的規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未購房合同，在開發(fā)商沒有給我方辦理備案的前提下，法院判我方付全款，合理嗎？
如果合同已經(jīng)簽了，就生效了，不過，現(xiàn)在在開發(fā)商那買房子，全款的話都是現(xiàn)場備案，開發(fā)商可能存在挪用你資金的嫌疑，而且沒有備案，你可以申請退款的，不過要跟開發(fā)商談，只是比較懸！向繼續(xù)買房的話就讓他馬上給你備案，一般都是現(xiàn)場備案5分鐘之內(nèi)絕對完成家屬在我不知情的情況下簽下購房合同是否有效？定金能否退？（購房處在知道的情況下讓家屬用我的名字簽）
購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認購房合同的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。2、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應該全部返還。例如，如相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
