今天在京東看上一處即將拍賣的房子，不知道靠不靠譜，網(wǎng)絡(luò)上說(shuō)拍賣的后續(xù)原房主不配合會(huì)比較麻煩，所以想要去報(bào)名又擔(dān)心不懂法律程序
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 16:35
律師回復(fù)
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月幫助2489人法拍房有一定風(fēng)險(xiǎn)建議了解清楚后再參與，法拍房的風(fēng)險(xiǎn)：1、房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)要規(guī)避房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，在競(jìng)拍前，競(jìng)拍人要去實(shí)地看房，并且要仔細(xì)認(rèn)真查看房子的情況。2、房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如果法拍房的產(chǎn)權(quán)人，只是被執(zhí)行人單獨(dú)所有，房屋過(guò)戶會(huì)比較順利，沒(méi)有糾紛。假如法拍房是房改房，市政配套用房，歷史保護(hù)建筑，不完整產(chǎn)權(quán)，連體房屋等，在房子過(guò)戶時(shí)，會(huì)遇到一些糾紛和小麻煩。3、業(yè)主債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)了解所要競(jìng)拍的法拍房的業(yè)主，是否利用這套房進(jìn)行多次抵押，如果出現(xiàn)多次抵押的情形，后續(xù)會(huì)出現(xiàn)很多債主找上門收房的情況，麻煩不斷。4、補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)法拍房過(guò)戶的全部稅費(fèi)一般都是由買受人承擔(dān)，買受人一定要清楚了解，計(jì)算過(guò)戶可能涉及的稅費(fèi)。回復(fù)于 2023-03-21 16:37:15 咨詢他
相似問(wèn)題解答
在拍賣公司拍的房子靠譜嗎
阿里的資產(chǎn)拍賣屬于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，其中的房產(chǎn)拍賣是靠譜的。司法拍賣時(shí)人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式賣與出價(jià)最高的競(jìng)買人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分天梁法律靠譜不靠譜啊？？？
你可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)咨詢法律問(wèn)題興茂法律咨詢靠不靠譜？
建議你去律所找律師你好！請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)拍賣了的房子原房主又請(qǐng)中介賣，違法了嗎
房屋中介將原房東房?jī)r(jià)抬高賣給客戶當(dāng)然違法了，下面列舉有關(guān)中介在房屋交易過(guò)程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為。 一、挪用客戶房款 案例 趙先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說(shuō)，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
