你好,我這邊是租一間門面做生意,因?yàn)槲覀€(gè)人身體原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營了,然后給房東打電話說明情況,幫他找到下一個(gè)租客,房東同意了,找到下個(gè)租客房租一年一付也給談好了,他們也把合同簽了,房東也收了下家的5000定金,現(xiàn)在我想要回我的租金和押金10500塊錢房東不愿意給總是說我違約,只愿意給我5000塊錢,這種情況下我怎么辦好
相似問題解答
我是租客,房東說好了退押金和違約金,一直在跟我說他沒錢
1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋,到期退押金,房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金,房客才能搬離,這是有先后履行順序的。3 房東不退押金,那么房客可以履行抗辯權(quán),拒絕搬離。4 在這種情況下,依法應(yīng)當(dāng)起訴處理,但是房東擅自毀損房客的財(cái)產(chǎn)我是租客,如果商鋪被征收了,拆遷款賠給房東,房東不給租客的賠償,應(yīng)該怎么辦
可以獲得賠償!獲得賠償,可以從兩個(gè)角度理解。一是房屋的賠償款;二是房東合同違約的賠償款。相對于前者,租戶一般情況下,是不能獲得的,這是給房東的拆遷補(bǔ)償款有身份屬性;房東的違約補(bǔ)償款,一般也很難獲得,因?yàn)椴疬w屬于政府行為,但如果房東惡意隱瞞這您好,我在寶安去租了一個(gè)房子,租期是一 年,目前已經(jīng)租了兩個(gè)月,在房東同意的情況下將房子轉(zhuǎn)租給別人,昨天另一個(gè)租客來和房東重新簽了合同,相當(dāng)于我已經(jīng)把房子轉(zhuǎn)租給這個(gè)人了,且這個(gè)租客也給了房東一個(gè)月的租金當(dāng)作定金。我在他們已經(jīng)簽好合同的基礎(chǔ)上搬了出來,且在其他地方重新租了房子,也簽了合同。今天那個(gè)租客說不租了,房東也沒有退定金給她,她也不要了。在這樣的情況下,東聯(lián)系到我讓我繼續(xù)交房租,兩個(gè)月的押金也沒有給我。但是在我已經(jīng)把房子轉(zhuǎn)租出去的情況下,且租房合同已經(jīng)改變權(quán)益人,請問房東這要求違法嗎?
不可以退,現(xiàn)在大部分房屋在租賃時(shí)都采取押一付三的付款方式,但是在簽合同時(shí)一般是簽一年。在這種情況下,租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個(gè)月在房屋內(nèi)東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時(shí)間段后,如果沒有違約或者損壞房東物品我是房東,房屋出租到期,租房子的把房子給別人住,現(xiàn)在不管了,住的人說不是他租的,不續(xù)租,也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了,如果金額多可以報(bào)警解決。 原問題:《我的房東是租的別人的房子,現(xiàn)在我租的期限到期,房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了