想退租，房東說按合同走，我們合同上寫的是我們提前終止合同她扣押金，合同中沒有提本金的事
合同糾紛寧夏 銀川2025-07-27 21:51
律師回復(fù)
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退租時(shí)房東說我打爛了她爸爸開過光的東西，扣我押金
對(duì)于這個(gè)事情你可以找居委會(huì)或者附近協(xié)警協(xié)商，同時(shí)看租房合同里有沒有這一條。希望對(duì)你有用。但是一般來說如果家具沒有出現(xiàn)很大程度的毀壞，注意，是毀壞，房東就真的是找借口了。 原問題：《房東退房扣押金 什么都沒損壞 提前一個(gè)月打好招呼不租了 現(xiàn)在房租到期，但是房東一直抓著合同上退租需提前一個(gè)月跟他說的問題不退押金
跟房東簽署的租賃合同有具體相關(guān)規(guī)定嗎？一般房子到期以后房東驗(yàn)房沒有損壞的是要無條件退還押金的，當(dāng)時(shí)給房東押金的時(shí)候有沒有讓房東寫押金收據(jù)？這個(gè)問題你可以直接先跟房東好好溝通，房子到期后租戶是沒有義務(wù)再幫房東找租戶的完全跟你沒關(guān)系，你可以說話簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在你好 我和一個(gè)人合租 中途我要退租 合同上說退租扣一個(gè)月押金 押金當(dāng)時(shí)是我們兩個(gè)一起付的 請(qǐng)問這個(gè)押金是各扣一半 還是我全出
你們的合同是霸王合同！一般通常的房屋租賃合同都把一個(gè)月的押金作為違約金來處理！而且有建約金了還不退押金，這個(gè)在法律上是行不通的，這樣相當(dāng)于你如果違約的話就付出兩個(gè)月的租金和押金，你自己覺得公平嗎？而且雖然有合同，但是人是有感情的！再說你們相租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責(zé)。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認(rèn)為約定違約金過高于實(shí)際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個(gè)約定，以我的觀點(diǎn)看，還算正常。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
