我上周六花了1萬塊的定金，訂購了一套價(jià)格為856,000的二手房，約定周三付首付，但是周三我發(fā)現(xiàn)自己首付款出了問題不能如約支付，當(dāng)天晚上就打電話跟中介溝通，說想要退房，和中介在再三協(xié)商后他告訴我房子可以退，但是不能退還一萬的定金，并且要求我這周六去簽解除合同。但是我周六要去簽的時(shí)候中介又說房東有事情走不開，說讓我直接發(fā)一個(gè)文字說明給他，就算解除合同了，但是我有點(diǎn)不放心，還是要求約房東出來簽紙質(zhì)版的合同。他就說因?yàn)楫?dāng)時(shí)簽合同沒有收取我中介費(fèi)，他被領(lǐng)導(dǎo)批評了，需要趕快把這個(gè)合同解除，說房東這邊沒時(shí)間過來，這個(gè)合同必須盡快處理，說讓我先去簽，簽完之后再拿去給房東簽。
房產(chǎn)糾紛云南 文山2025-07-27 19:25
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，您可以與房東簽訂書面合同，表明雙方的意思交換，中介是您雙方的第三方，不可能經(jīng)手處理您雙方的書面合同。另外，《合同法》第七條規(guī)定，《合同法》第七條規(guī)定：“合同必須有書面形式，不得以口頭形式訂立或變更?！币虼耍头繓|應(yīng)當(dāng)通過雙方同意的書面方式完成有關(guān)購房合同的解除。回復(fù)于 2023-02-26 19:26:18
相似問題解答
我今天通過中介看了一個(gè)房子 當(dāng)時(shí)覺得都還可以 就交了1250的定金 但是什么合同都沒有簽 這個(gè)定金直接就發(fā)給了房東 我現(xiàn)在想退這個(gè)定金 可以退么？
很多售樓處交定金都是這樣的做法。如果你是要買那套房的，那定金倒是沒什么問題的，會算進(jìn)房款；如果你不想買了，要拿回這個(gè)定金就會比較麻煩，因?yàn)闆]有簽合約，會很費(fèi)口舌功夫。交首付時(shí)，一定要把合同仔細(xì)閱讀清楚，關(guān)于房型、配套、容積等數(shù)據(jù)都要核對是否我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權(quán)利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時(shí)候沒叫你簽“放棄優(yōu)先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優(yōu)您好，我在中介的介紹下住了一套公有住房?，F(xiàn)在不租了，有一個(gè)月的房租在房東那，讓她退房東說按合同來。簽的合同有效嗎？
那就先給房東打個(gè)電話 商量哈看能不能你幫忙找個(gè)租戶 然后他去與別人簽合同 搞好了 吧房租都退給你撒！ 原問題：《通過中介租了一套房子， 有其它的事情，現(xiàn)在不能繼續(xù)租了， 想要退租怎么辦？》我想問下，房子跟中介簽的合同，提前解約房子押金房東不退
既然是房子，應(yīng)該是租賃，而不是承包。押金應(yīng)該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時(shí)，則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
