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  如果漏2113水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求相5261鄰業(yè)主承擔(dān)停4102止侵害、排除妨礙、賠償損失1653的侵權(quán)責(zé)任。但需要注意的是，由于民事訴訟中遵循“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，漏水糾紛的原告負(fù)有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實(shí)際損失、漏水的具體原因等事實(shí)的舉證義務(wù)。所以需收集和保留好相關(guān)證據(jù)，否則可能會(huì)因證據(jù)不足而承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。至于漏水原因，可以通過(guò)申請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定來(lái)確定。擴(kuò)展資料案例介紹：2010年9月，吳某購(gòu)買了位于白云區(qū)的一套毛坯房，兩年后，吳某對(duì)該房完成裝修后入住使用，不料不久就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花有發(fā)霉、滲水的問(wèn)題，受損面積大概有2~3平方米。吳某認(rèn)為，家里衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水是樓上鄰居廖某家裝修沒(méi)有進(jìn)行防水導(dǎo)致，為此多次找廖某協(xié)商解決，但都無(wú)果。眼看私下協(xié)商無(wú)效，吳某只好向小區(qū)物業(yè)公司投訴。經(jīng)物業(yè)公司檢查確認(rèn)吳某的說(shuō)法屬實(shí)，為此向廖某家發(fā)函要求其配合吳某家天花滲水維修事宜，但遭對(duì)方拒收。無(wú)奈之下，吳某一紙?jiān)V狀將廖某告上法院，要求立即修繕其房屋、停止侵害、排除妨礙，并賠償他們家修復(fù)房屋費(fèi)、誤工費(fèi)等共計(jì)2萬(wàn)余元。 原問(wèn)題：《樓下用戶應(yīng)該如何處理樓上漏水的情況？》

  回復(fù)于 2023-02-19 15:23:06
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  法律顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)律師

  月幫助4759人

  首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十七條，證據(jù)的提交由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，樓上的相關(guān)證據(jù)需要在法律程序中及時(shí)提交，以證明其不會(huì)漏水。其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十一條，偽造證據(jù)、編造虛假事實(shí)等，都應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。因此，如果樓下偽造證據(jù)來(lái)誣陷樓上，樓下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

  回復(fù)于 2023-02-19 15:14:16