回遷房繼承交易需要個稅么
房產(chǎn)糾紛遼寧 營口2025-09-14 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人回遷房子的房主已經(jīng)去世,繼承人繼承回遷房,要過戶到繼承人名下的,需要在過戶時交過戶的稅費?；剡w房如果買賣需要交稅。還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊I業(yè)稅(賣方)：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 原問題：《我家的回遷房還沒有辦理房產(chǎn)證，我父親就過世了，我是獨生子，如果繼承之后，我想賣房子，需要怎么交稅？》回復(fù)于 2023-02-19 12:13:17 -
月幫助4759人答：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第十四條的規(guī)定，從房屋繼承產(chǎn)生的財產(chǎn)所得，免征個人所得稅。回復(fù)于 2023-02-19 11:46:28
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沈陽地區(qū)繼承來的房子上市交易有稅嗎，
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)侄兒可以繼承房產(chǎn)么，再賣掉要交多少稅
繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時， 以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入繼承房改房買賣時需要交什么稅？
繼承所得的房產(chǎn)，再交易時，要交納以下稅、費：1.個人所得稅，按照繼承所得的20%繳納。如果是唯一一套住房且滿五年不需要繳。2.契稅：買方繳納，一般是2%，現(xiàn)在有些地方政府有補貼。3.制證、測繪等其他的稅費，這部分錢很少。 原問題：《繼承房改繼承了回遷房，出售時按什么繳納個人所得稅
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有：買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低，主要涉及公證費，不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費，總費用低于正常買賣過戶費用。 受沈陽繼承房產(chǎn)再交易需要交哪些費用
房過戶需要的費用： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
