回遷房繼承交易需要個(gè)稅么
房產(chǎn)糾紛遼寧 營(yíng)口2025-07-26 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人回遷房子的房主已經(jīng)去世,繼承人繼承回遷房,要過(guò)戶到繼承人名下的,需要在過(guò)戶時(shí)交過(guò)戶的稅費(fèi)?；剡w房如果買(mǎi)賣(mài)需要交稅。還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 原問(wèn)題：《我家的回遷房還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，我父親就過(guò)世了，我是獨(dú)生子，如果繼承之后，我想賣(mài)房子，需要怎么交稅？》回復(fù)于 2023-02-19 12:13:17 -
月幫助4759人答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第十四條的規(guī)定，從房屋繼承產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)所得，免征個(gè)人所得稅。回復(fù)于 2023-02-19 11:46:28
相似問(wèn)題解答
沈陽(yáng)地區(qū)繼承來(lái)的房子上市交易有稅嗎，
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)侄兒可以繼承房產(chǎn)么，再賣(mài)掉要交多少稅
繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20%個(gè)人所有稅。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)， 以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入繼承房改房買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要交什么稅？
繼承所得的房產(chǎn)，再交易時(shí)，要交納以下稅、費(fèi)：1.個(gè)人所得稅，按照繼承所得的20%繳納。如果是唯一一套住房且滿五年不需要繳。2.契稅：買(mǎi)方繳納，一般是2%，現(xiàn)在有些地方政府有補(bǔ)貼。3.制證、測(cè)繪等其他的稅費(fèi)，這部分錢(qián)很少。 原問(wèn)題：《繼承房改繼承了回遷房，出售時(shí)按什么繳納個(gè)人所得稅
是的。 我國(guó)法律對(duì)房子過(guò)戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過(guò)戶的方式有：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過(guò)戶費(fèi)用最低，主要涉及公證費(fèi)，不過(guò)要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶主要有契稅 公證費(fèi)，總費(fèi)用低于正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用。 受沈陽(yáng)繼承房產(chǎn)再交易需要交哪些費(fèi)用
房過(guò)戶需要的費(fèi)用： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
