律師回復(fù)

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  李有峰律師

  月幫助7190人

  可以聯(lián)系我溝通一下情況。

  回復(fù)于 2023-02-20 09:54:46 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。 2、農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇，等。 3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當(dāng)作地上附著物對(duì)待。在集體土地上房屋拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷房屋的，既有房屋的補(bǔ)償，也有人口的安置補(bǔ)助。對(duì)房屋的補(bǔ)償以評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋成新，給予貨幣補(bǔ)償;對(duì)人口的安置補(bǔ)助，即對(duì)具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。 4、綜上，在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財(cái)產(chǎn)，所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。 原問題：《農(nóng)村拆遷有房有產(chǎn)權(quán)但無戶口如何賠償》

  回復(fù)于 2023-02-17 22:23:13
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  法律顧問團(tuán)隊(duì)律師

  月幫助4759人

  這個(gè)問題受《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記管理?xiàng)l例》及《民法總則》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定下進(jìn)行解釋，拆遷成果屬于農(nóng)民產(chǎn)權(quán)，但是受傳統(tǒng)影響，可能會(huì)因?yàn)闆]有戶口而造成權(quán)利認(rèn)定難的情況，如農(nóng)民需要取得具有法律效力的產(chǎn)權(quán)登記，可依照國(guó)家規(guī)定，提交被拆遷人的身份證明、家庭成員關(guān)系材料，房屋證明，其他必要憑證，申請(qǐng)確權(quán)登記證書，解決拆遷房產(chǎn)問題。

  回復(fù)于 2023-02-17 22:20:22