收樓因質(zhì)量不合格..需要維修..所以沒(méi)收樓...合同寫(xiě)明.收樓通知書(shū)..都有說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)收樓的各種費(fèi)用跟物業(yè)費(fèi)都不關(guān)業(yè)主的事.但是物業(yè)強(qiáng)制收物業(yè)費(fèi)
合同糾紛廣東 惠州2025-07-29 16:04
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)管理法，物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行?！段飿I(yè)服務(wù)管理規(guī)范》規(guī)定，承包人不得無(wú)故拒絕收房，也不得強(qiáng)制收取物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)。根據(jù)您提供的情況，物業(yè)強(qiáng)制收取物業(yè)費(fèi)是違反《物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定，您可以訴至法院處以索賠。建議您還可以直接與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，以維護(hù)您的合法權(quán)益。回復(fù)于 2023-02-15 16:05:49
相似問(wèn)題解答
你好，我沒(méi)有收到房地產(chǎn)公司的收樓通知，沒(méi)有收樓，現(xiàn)在物業(yè)公司因?yàn)闆](méi)繳納物業(yè)費(fèi)起訴我，合理嗎
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過(guò)了追訴期，物業(yè)想告都沒(méi)用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委未確認(rèn)收樓要交物管費(fèi)？
“房子建好了之后,在還沒(méi)有拿到房子的時(shí)候,這個(gè)情況下是不需要交物業(yè)費(fèi)的。小區(qū)籃球嚴(yán)重場(chǎng)擾民，影響了近5棟樓業(yè)主業(yè)主，影響樓棟業(yè)主希望拆除
樓頂隸屬共有部位，整棟樓的業(yè)主享有使用權(quán)利，當(dāng)然也比粗承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。依照這棟樓的現(xiàn)狀：一、查清楚樓棟建造交付使用日期，是否在國(guó)家規(guī)定的維保期內(nèi)，如果是，可集體推選代表找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。如果開(kāi)發(fā)商置之不理，可直接找當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)投訴。二、整住不到半年物業(yè)費(fèi)怎樣收
看看你是什么地區(qū)了 各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個(gè)月后 從第四個(gè)月開(kāi)始按照70%收取 你一定要找到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)類(lèi)似文件 要不物業(yè)公司是不承認(rèn)的 呵呵 -------------------------------相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
