租客過(guò)年忘記關(guān)水閥，把屋里淹了。直到樓下告知樓上漏水才知道，現(xiàn)在租戶承認(rèn)有責(zé)任但只是一半，說(shuō)是水閥管道有老化問(wèn)題，現(xiàn)在拒絕賠償，說(shuō)是等他租滿期以后如果需要維修就維修，需要更換就更換，他出一半，如果不同意他的處理，隨你起訴，有合同在的，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在怎么辦，他知道你請(qǐng)律師再找人評(píng)估也是一筆費(fèi)用，得不償失，所以耍無(wú)賴了，我該怎么辦
合同糾紛江蘇 南京2025-07-27 22:53
相似問(wèn)題解答
我想問(wèn)一下我把樓下淹了，需要都維修成新的嗎
需要房東出面跟樓下協(xié)商處理。首先所有東西更換成新的肯定是不合理的，也是不可能的，但樓下開(kāi)始提出來(lái)的要求肯定要高一些，之后才會(huì)有更加有利于自己的處理方式。所以需要樓上房東跟樓下進(jìn)行必要的溝通協(xié)商，看樓下所能接受的變通處理方式是什么，然后再跟租我家屋里的軟連接漏水，物業(yè)告知，然后物業(yè)把別家水閥門關(guān)啦！關(guān)錯(cuò)了，導(dǎo)致我家把樓下淹沒(méi)的面積更大了，我回家30分鐘后物業(yè)再次來(lái)關(guān)的閥門，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)有責(zé)任嗎
這個(gè)需要看公司的態(tài)度了。作為物業(yè)，有業(yè)主報(bào)修，理應(yīng)前往處置。針對(duì)業(yè)主家里的情況，不在物業(yè)常規(guī)服務(wù)范圍。但是，業(yè)主家里漏水，物業(yè)就要協(xié)助關(guān)閉該住戶的閥門。至于關(guān)錯(cuò)了，還不明白。關(guān)了，就不漏了。還漏，說(shuō)明沒(méi)關(guān)住或是關(guān)的是其他住戶的閥門。這應(yīng)該是樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協(xié)商，告知樓上這個(gè)情況漏水是樓上的全責(zé)，這個(gè)有明文法律規(guī)定的，物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商，如果無(wú)果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執(zhí)行的問(wèn)題了，漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔(dān)，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面租房期間電器自然老化，房東拒絕按照合同修理更換，要求租戶支付維修金
是否求償，取決于你與房東的就租房多訂立的合同內(nèi)容，如果熱水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有約定，則房東需要給予修理（屬于你認(rèn)為損壞除外）。如拒絕修理，則視為不能完整履行合同，則可以要求賠償。 原問(wèn)題：《我租的房子里發(fā)現(xiàn)有些電器不樓上漏水適成樓下財(cái)產(chǎn)損失，租戶與房東互相推脫責(zé)任不予賠償，該怎么辦？
將兩個(gè)人都告上去相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
