拆遷安置商品房退稅要付錢嗎
征地拆遷江蘇 常州2025-09-14 18:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人答： 一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。 二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。 如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。 原問題：《拆遷款購房退稅》回復(fù)于 2023-02-03 18:23:15
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拆遷款購房退稅政策
答：一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如商品房拆遷原地區(qū)安置，拆遷有補(bǔ)償嗎
各地不一樣的，還要看你是國有土地還是集體土地。前者都是各個城市自己定的，一般標(biāo)準(zhǔn)都是能夠保證你再買不低于原來面積的同地段的房子。集體土地如果沒有原類型用地的同等補(bǔ)償，或者集中住宅安排，那應(yīng)該也是參照所在地區(qū)的城市標(biāo)準(zhǔn)。 原問題：《房屋拆遷地上海市房屋動遷后，用補(bǔ)償動遷款購商品房退稅是多少？
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號）條件：1、土地、房屋被縣級以上人民政府批準(zhǔn)征用、占用、拆遷后，重新承受土地，房屋權(quán)屬的，對其成交價格不超過原土地，房屋權(quán)屬作價補(bǔ)償費(fèi)和拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動我要昆山市商品房拆遷的政策
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
