拍賣宅基地使用權(quán)能要回來嗎
刑事辯護(hù)海南 ?？?/span>2025-06-05 16:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人宅基地使用權(quán)可以收回。 有下列情況村委會(huì)，可以申請(qǐng)收回宅基地使用權(quán): 1、我國《土地管理法》三十七條明確規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設(shè)用地者使用權(quán)可以無償收回”。 2、戶口已經(jīng)遷出本村的村民或者戶口由農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，原宅基地上的房屋不得重新翻建， 3、無人繼承或者已經(jīng)銷戶，停止使用的宅基地。 4、因公共設(shè)施和公益設(shè)施建設(shè)需要占用的宅基地。 5、沒有經(jīng)過合法的程序非法轉(zhuǎn)讓和沒有按照規(guī)定的用途使用宅基地的。 6、不符合“一戶一宅”政策之外的宅基地。 原問題：《宅基地使用權(quán)可以收回嗎》回復(fù)于 2023-02-03 16:33:07
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法院查封宅基地要進(jìn)行拍賣
一，要明確房屋所有權(quán)。夫妻離婚后房屋歸誰所有，一般情況下兩人是不在一起居住的，或女方不會(huì)住在男方的房屋中，當(dāng)然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保貸款，但僅以房主證存放信用社，尚不能證明抵押的存在，還要看有無書面抵押合同或宅基地侵權(quán)和菜園子侵權(quán)能放一起起訴嗎？
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎
被執(zhí)行人已于被查封前辦理完畢房屋所有權(quán)變更登記，但尚未辦理土地使用權(quán)變更登記（第三人的土地進(jìn)行過初始登記）?，F(xiàn)被執(zhí)行人要求將該房屋的土地使用權(quán)從第三人處過戶到自己名下。請(qǐng)問：法院查封的土地，被申請(qǐng)人是否可以辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將該房您好。方便問下宅基地使用權(quán)限嗎？
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。 原問題：《宅基地使用權(quán)有使用年限嗎》宅基地可以法院拍賣抵債嗎
可以的。只要法院判決并確定了是被執(zhí)行人所有的房屋，可以執(zhí)行拍賣的。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《因相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
