您好！我父母親先后去世二三十年了一直未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)我該怎么辦
財產(chǎn)繼承2025-07-28 14:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人遺囑有公證過的，可直接到房管局辦理繼承過戶，遺囑沒有公證過的，必須先辦繼承公證。繼承相關(guān)手續(xù)及費用如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費，繼承過戶約三仟元就可以了。 原問題：《我的父親過世把房子遺屬給我,好幾年沒有辦房產(chǎn)過戶,現(xiàn)我想辦理過戶手續(xù)怎么辦》回復(fù)于 2022-11-23 12:34:59
相似問題解答
叔叔去世，把房產(chǎn)過戶我的名下，怎么辦手續(xù)
只有確鑿的證據(jù)或證人證明你叔叔的房子是你出錢買的并且是借用你叔叔的名字，方可以上法院起訴將房子過戶到你的名下。當(dāng)然你如果有公證書證明該房子是你的或者你叔叔留有遺書證明該房子是你的，那么都可以過戶。否則，無法將房子過戶到你的名下。 原問題：《今有我父母親的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證只我父親名字，要公證過戶或遺囑過戶
房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個人都非常關(guān)心的問題。當(dāng)所有權(quán)人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過戶登記，必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死備案的房子，開發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法院能拍賣嗎？
拍賣所得房產(chǎn)的登記方式有點特殊。特殊在于：不同于普通的買賣交易，需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件，帶上法院的判決書及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后，房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交爸爸買的房子沒過戶，爸爸就去世了，這個情況我該怎么辦，只有一份紙質(zhì)合同
建議先到公證處進行遺產(chǎn)公證，證明父親名下的房子歸他所有，隨后，再與賣方一同前往房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，可直接將房產(chǎn)過戶到M君名下，不過，M君需額外交納遺產(chǎn)稅。 原問題：《房子還沒來得及過戶，父親就去世了，該怎么辦呢？》遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)？
答復(fù)如下：對于父母去世后遺留的房屋等遺產(chǎn)，可以通過兩種方式辦理過戶登記：1、通過公證繼承的方式。該種方式公證處要求的材料比較多，特別是還需要父母的父母死亡證明等材料2、通過法院訴訟的方式，該方式比較可行。建議委托律師幫你們走訴訟的程序。拿到相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
