你好，我和對方未結(jié)婚，但一起買房，登記在我名下，現(xiàn)在分手，人家起訴我，要把房子過戶給他了，我想把房子賣了平分了，怎么辦
房產(chǎn)糾紛陜西 咸陽2025-07-27 14:58
律師回復(fù)
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我想咨詢問下去年跟女友一起買房子當(dāng)婚房用，現(xiàn)在女友不愿意結(jié)婚分手，現(xiàn)在房子虧損需要我來承擔(dān)嗎
沒辦結(jié)婚證就不屬于離婚只能算合伙買房了關(guān)鍵是：貸款是以你們兩個人的名字貸的，那么還貸款當(dāng)然是二人平分；房子產(chǎn)權(quán)也是你們兩人平分。辦法1、如果她放棄產(chǎn)權(quán)，那么所有債務(wù)及產(chǎn)權(quán)都屬于你，但是你要退回她所有已經(jīng)支付的費用辦法2、如果你放棄產(chǎn)權(quán)，那么你好！我的房子是析產(chǎn)，假如我再婚，對方有房，我想把我的房子過戶給兒子需要多少稅費？
需要孩子父母一起，作為子女監(jiān)護(hù)人，持孩子出生醫(yī)學(xué)證明，父母雙方身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，該住房房產(chǎn)證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理過戶手續(xù)，由父母代替子女簽字過戶。前提，住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。 原問題：《離婚后房我買了房子，但房子是房票不能過戶，但賣房人去世了，我有買房協(xié)議，也有房票，怎么辦理房產(chǎn)證！
上海德佑地產(chǎn)王建軍很高興為您解答： 業(yè)主死亡你們的合同還是有效的，但是周期就要比較長了，需要業(yè)主的繼承人完成繼承程序后，再履行你們的合同或退還你們的錢款及違約。我在上海從事房產(chǎn)已經(jīng)6年了，希望我的解答對您有所幫助！ 原問題：《買房時離婚五年了房子沒有分割，我現(xiàn)在想把房子給前妻。自己凈身出戶
不需要那么辦理，你們可以辦理離異住房析產(chǎn)過戶，只要200元手續(xù)費，沒有其他任何稅費繳納需要兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房歸誰）房產(chǎn)證，一起到房管辦理析產(chǎn)過戶，就可以辦理女方一人名義房產(chǎn)證，前提，住房貸款當(dāng)年為了老人去世為了賣房子過戶到我名下后又賣了，現(xiàn)在我再買房子算首套嗎？
你是哪個省的，每個省每個市或縣規(guī)定都不太一樣的，像你這種情況如果在房子賣掉后房產(chǎn)局備案部門查不到曾經(jīng)的備案登記的話，就算首套房，如能查到就算二套，貸款的話可能銀行會要求你多付首付款 原問題：《繼承的房子賣掉后再買房子，算第幾套房？》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
