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鄭州航空港區(qū)店張村拆遷補(bǔ)償方案

征地拆遷河南 鄭州2025-07-27 01:03

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    月幫助201720
    工廠的土地性質(zhì)屬于國(guó)有土地,所以土地的差價(jià)補(bǔ)償收歸國(guó)有,并不是給當(dāng)事人的,廠房及設(shè)備重置補(bǔ)償還有停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)等拆遷補(bǔ)償事宜,因根據(jù)所在地的政策為準(zhǔn),  1,如果當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償有議異的,可以與拆遷管理部門協(xié)商或者請(qǐng)第三人調(diào)解;  2,如果協(xié)商和調(diào)解都無效的,可以申請(qǐng)仲裁或者起訴法院來解決?! ∫弧⒎课?、建筑物補(bǔ)償:  1,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);  2,因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實(shí)際丈量確定;  3,房屋、建筑物的價(jià)值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評(píng)估公司,評(píng)估公司根據(jù)相關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實(shí)際價(jià)值;  4,低于城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,以最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑,計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用?! 《⒃O(shè)備重置補(bǔ)償:    1,《拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定,設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算;  2,機(jī)器設(shè)備分為兩類: ?。?)是可搬遷設(shè)備;  (2)不可搬遷設(shè)備;  3,可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi);  4,實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等;  5,功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多;  6,對(duì)于不可搬遷設(shè)備,拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià),計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià),對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償;  7,在拆遷的實(shí)際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算,無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償?! ∪?、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償:  1、停產(chǎn)停業(yè)損失 ?。?)《房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償; ?。?)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定,具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定?! ?、設(shè)備搬遷安裝費(fèi): ?。?)對(duì)于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用; ?。?)據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 原問題:《鄭州航空港區(qū)搬遷補(bǔ)償企業(yè),此次拆遷對(duì)工廠怎么賠償》
    回復(fù)于 2023-02-02 22:20:25

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這個(gè)目前還在計(jì)劃中,還沒那塊,可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙?jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間,最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個(gè)上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限,如果上面開始安排了那你就

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了

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