由于承租方單方面違約，租賃合同上只寫了扣除違約金2000，能另外收取房子空置期損失嗎？
合同糾紛浙江 寧波2025-07-29 01:05
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租賃合同承租方單方面解除合同
你好，我是南京律師。詳細(xì)咨詢或者需要委托律師可以聯(lián)系我，點(diǎn)擊頭像保安扣除違約金合法嗎？
如果你當(dāng)初簽的勞動(dòng)合同里的違約責(zé)任條款中注明，你違約需扣除1500元的違約金，而你現(xiàn)在又違約了的話，那么財(cái)務(wù)部這樣做是合理的。如果你并沒違約，公司就不能這樣做，你可到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 原問題：《我是一名保安叫我辭職的時(shí)候。財(cái)務(wù)扣了我購買的房子退房，房產(chǎn)公司要扣除違約金
首先，有約定的從約定。一般購房合同中都會(huì)對(duì)開發(fā)商逾期違約金的數(shù)額計(jì)算方法和支付條件作出約定。如果預(yù)售合同中約定了違約金的標(biāo)準(zhǔn)的，則應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。這里需要注意的是，如果違約金以“每日為已交房價(jià)款萬分之幾”的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算承租方違約導(dǎo)致出租房解除租賃合同的話，需要退還租賃保證金嗎
當(dāng)承租人違約后，按其違約的形式分別如下處理：1、承租人不交付租金。租金的訴訟時(shí)效為一年，即自承租人應(yīng)當(dāng)支付租金之日起，如出租人在一年內(nèi)不向承租人催收租金，則一年后，出租人的喪失勝訴權(quán)，法律不再對(duì)出租人的債權(quán)給予強(qiáng)制保護(hù)。2、如承租人未經(jīng)出租廠房租賃糾紛，出租房單方面違約，因房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，
補(bǔ)充回答：1、違約賠償預(yù)期損失，應(yīng)當(dāng)是在合同簽定時(shí)能預(yù)見到的損失，而不能以“非常賺錢時(shí)期”的情況來賠償。2、確實(shí)如樓上朋友所說，如果到法院，即使你方愿意支付違約金，對(duì)方堅(jiān)持要求繼續(xù)履行原合同的話，法院也可能支持對(duì)方的請(qǐng)求，所以建議盡量和對(duì)方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
