租房合同上的問題
合同糾紛四川 成都2025-06-05 22:49
律師回復
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月幫助201720人簽房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)的問題： 一、屋內(nèi)設(shè)施的維修問題。 二、租房前確認租房用途的問題。 三、口頭約定的內(nèi)容最后不能實現(xiàn)的問題。 四、違約金問題。 五、所租房屋為二手房東轉(zhuǎn)租的問題等。 所以在簽訂租賃合同的時候，一定要明確規(guī)定雙方權(quán)利責任，《合同法》第二百一十三條規(guī)定租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 原問題：《簽房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)的問題有哪些》回復于 2022-12-23 22:58:59
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合同上的問題 合同上的問題
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1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證?！ ?、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層你好，是關(guān)于租房子的押金問題
展開全部一，水電氣費以及通訊費、有線電視收視費，都是承租方支付的，你們既然是群租，那應該是各家分攤，平均支付。二，只要是承租方的原因提出退租，那就是承租方違約，根據(jù)合同法，押金就可以不退了。合同上押金沒有規(guī)定，不代表沒有法律規(guī)定。三，今后再想咨詢一下關(guān)于租房退租的問題 關(guān)于租房退租的問題 合同上明確標明退租時不退房租可退押金，可在我退租的時候，老板以我租房時間短不退押金，我該怎么樣可以立案嘛
若與房東協(xié)商后，依舊無法友好退租，可以通過法律途徑解決，承租人愿意支付違約金，代表著選擇承擔合同有效約定，那么房東作為租賃人一樣需要遵守該約定，需要退還預支付的房租部分，可以扣留違約金部分。關(guān)于糾紛解決方式1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
