律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  沒有遷出，可以協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關(guān)義務(wù)。按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的，這難免會(huì)影響到孩子就近上學(xué)等問題。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當(dāng)難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護(hù)自己的權(quán)益。只有通過協(xié)商手段。建議：在買賣二手房時(shí)，除了關(guān)注房產(chǎn)證、土地證等，對(duì)戶口遷移問題也應(yīng)引起重視。買房前，和對(duì)方一起到房屋所在地派出所確認(rèn)其戶口是否全部遷走，然后再辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)；還可以在簽訂購房協(xié)議時(shí)，約定好有關(guān)戶口遷移的條款以及不及時(shí)遷移應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任；同時(shí)，購房人還可把戶籍遷移作為支付部分房款的條件，從而避免購房后發(fā)生戶口遷移糾紛。 原問題：《原房主不遷戶口，我能起訴么》

  回復(fù)于 2022-12-24 01:46:07