農(nóng)村集體士征地拆遷
征地拆遷廣東 惠州2025-07-27 14:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)國務(wù)院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收與補償條例》:1、拆遷補償?shù)膶ο笫牵撼钟泻戏ㄓ行У姆康禺a(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的戶。2、確定被拆房用途和面積時，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。3、對于拆遷居住房屋補償，征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。4、對于拆遷非居住房屋補償，拆遷非居住房屋實行貨幣補償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋。被拆遷人的貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。除此之外還會相應(yīng)的補償其他費用，如無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；因拆遷造成停業(yè)、停產(chǎn)的適當(dāng)補償?shù)鹊取?原問題：《集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么》回復(fù)于 2022-12-13 20:02:49
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農(nóng)村宅基地征地拆遷
以政府拆遷政策為準(zhǔn)寧波農(nóng)村集體土地房屋拆遷想咨詢
每個地方的政策不太一樣` 但是宅基地都是給補償?shù)腵 長春是把宅基地的補償款與房屋補償款打到一起，一次性發(fā)放的。 至于土地的錢是由開發(fā)商或政府一次性發(fā)給村里， 然后住戶與村里結(jié)算。 原問題：《我們是農(nóng)村集體土地，我們這要拆遷，想咨詢一下？拆遷農(nóng)村集體工業(yè)用地拆遷怎么補助
這就要看你們用的地是國有還是集體土地；《國有土地上的房屋征收與補償條例》（也就是新的拆遷條例）已與今年元月頒布；集體土地上的新條例還沒有，仍然依照《土地管理法》，同時要“參照”新條例。 原問題：《集體工業(yè)用地 動遷時如何補償》農(nóng)村集體土地上拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多少？
農(nóng)村集體土地上房屋征收有兩種情形： 城中村參照《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋所有權(quán)人予以補償安置。 即作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的集體經(jīng)濟組織國有企業(yè)成員可以享受征地拆遷自購房補償嗎？
房屋征收補償需要分清土地性質(zhì):1.國有土地上房屋征收是對房屋所有權(quán)人進行安置補償，不分產(chǎn)權(quán)人的身份性質(zhì)，一視同仁按類似于房地產(chǎn)市場價進行房屋征收補償。2.集體土地上房屋征地拆遷，是要看你是不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，如是即依據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
