農(nóng)村集體士征地拆遷
征地拆遷廣東 惠州2025-10-30 14:26
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月幫助201720人根據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:1、拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是：持有合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的戶(hù)。2、確定被拆房用途和面積時(shí)，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。3、對(duì)于拆遷居住房屋補(bǔ)償，征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。4、對(duì)于拆遷非居住房屋補(bǔ)償，拆遷非居住房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋。被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià) 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。除此之外還會(huì)相應(yīng)的補(bǔ)償其他費(fèi)用，如無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；因拆遷造成停業(yè)、停產(chǎn)的適當(dāng)補(bǔ)償?shù)鹊取?原問(wèn)題：《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么》回復(fù)于 2022-12-13 20:02:49
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農(nóng)村宅基地征地拆遷
以政府拆遷政策為準(zhǔn)寧波農(nóng)村集體土地房屋拆遷想咨詢(xún)
每個(gè)地方的政策不太一樣` 但是宅基地都是給補(bǔ)償?shù)腵 長(zhǎng)春是把宅基地的補(bǔ)償款與房屋補(bǔ)償款打到一起，一次性發(fā)放的。 至于土地的錢(qián)是由開(kāi)發(fā)商或政府一次性發(fā)給村里， 然后住戶(hù)與村里結(jié)算。 原問(wèn)題：《我們是農(nóng)村集體土地，我們這要拆遷，想咨詢(xún)一下？拆遷農(nóng)村集體工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)助
這就要看你們用的地是國(guó)有還是集體土地；《國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》（也就是新的拆遷條例）已與今年元月頒布；集體土地上的新條例還沒(méi)有，仍然依照《土地管理法》，同時(shí)要“參照”新條例。 原問(wèn)題：《集體工業(yè)用地 動(dòng)遷時(shí)如何補(bǔ)償》農(nóng)村集體土地上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？
農(nóng)村集體土地上房屋征收有兩種情形： 城中村參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置。 即作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的集體經(jīng)濟(jì)組織國(guó)有企業(yè)成員可以享受征地拆遷自購(gòu)房補(bǔ)償嗎？
房屋征收補(bǔ)償需要分清土地性質(zhì):1.國(guó)有土地上房屋征收是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行安置補(bǔ)償，不分產(chǎn)權(quán)人的身份性質(zhì)，一視同仁按類(lèi)似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償。2.集體土地上房屋征地拆遷，是要看你是不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，如是即依據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
