租一個一年的房子，違約金是1000，一個月一交，現(xiàn)在不租了違約金給他了但是他簽完合同后又說，三個月一交，現(xiàn)在是第三個月沒有住他不給還第三個月的錢
合同糾紛山東 德州2025-07-28 12:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人不要給房東騙了，押金是在月租里抵的……也就是你最后一個月是不用交房租的……除非他說不退是這個意思，否則不要答應(yīng)……當(dāng)然如果你覺得自己可能提前走那另計。而且違約金也沒那么高的，一般是一個月的違約金啊。直接在租賃合同后面附個附件就行了。 原問題：《我租了個房子，一月1000，押金1000，合同上寫了一年，違約金是月租的2倍，現(xiàn)在和房東談了，他說押金不退了》回復(fù)于 2022-12-13 22:46:11
相似問題解答
關(guān)于租房子的問題 當(dāng)時押一付一交了第一個月的房租 交完他說十天內(nèi)交第二個月的房租 那我第一個月的房租不是白交了
你要是個爺們就找他要4000塊回來，叫他的店永遠租不出去。 找個家里沒事的人去看著，不用多，一個月，只要有人來租房，你就跟來租房的人說這個事情。告訴他，要是他來租這個房子的話，你也不會讓他安安穩(wěn)穩(wěn)的做生意。這樣他的房子肯定租不出去。你好我的房子租的一年的現(xiàn)在住了3個月不想租了想退租不知道那個違約金咋算
租房子提前解除租約，這要看你們租房合同上是怎么約定的，不過只要你押在房東的押金不要了基本上是沒問題的，因為要讓房東上法院告你賠償損失也不現(xiàn)實。當(dāng)然簽一年只住三月，你肯定是違約的，違約金也是看你們合同上是怎么約定的。有的是一個月的租金，有的是提前解約租賃合同，合同注明提前毀約的話，租客付給房東一個月房租為違約金。租期一年，押一付三，只住一個月半。房東是否應(yīng)該將押金和剩余一個月半的錢退給租客
這種情況很常見，其實從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個月通知房東，也要給房東一個月違約金。但很多時候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實在話，既然住的隔板房我今天租房子，然后跟房東說租一個月，但是下午他拿來合同上面寫的是一年，當(dāng)時沒看簽了，過一會才看到，現(xiàn)在我不租了，房東會不會拿著合同一年后找我要錢
你要不要試試跟房東好好說下如果他是一個通情達理的人應(yīng)該可以理解你的 并且有可能退回給你如果他不愿意退也是情理之中的事情你也不要著急合同已經(jīng)簽了一個月而已很快就過去了，要學(xué)著適應(yīng)社會的規(guī)則很多事情敲定了就不要隨便改變學(xué)會在之前多考慮清楚吧。我剛租了房子，短租，但是已經(jīng)簽了一年合同，合同上寫違約需要給兩個月違約金，然后中介承諾，違約的話之后除一個月的押金
房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫在合同上面，如果沒有寫只是口頭的承諾，將來發(fā)生訴訟的時候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據(jù)： 《民法典》第五百八十五條相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
