不是被征收戶可以置換房子'怎么維權(quán)
房產(chǎn)糾紛河南 南陽(yáng)2025-07-26 16:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)還有地上附著物及青苗的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)，按照土地管理法規(guī)定是土地被征收前前3年年均產(chǎn)值的30倍以內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)30倍以內(nèi)都是可以爭(zhēng)取的，這里邊包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)，另外如果地上有青苗等附著物，單獨(dú)還要再補(bǔ)償相關(guān)損失。房屋征地拆遷補(bǔ)償有兩種方式：產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)置換的意思就是拆了您多大面積的房子，最低得補(bǔ)給您相同面積的房子，當(dāng)然您可以爭(zhēng)取更多面積。貨幣補(bǔ)償?shù)囊馑季褪遣鹆四姆孔樱缅X補(bǔ)償您，補(bǔ)給您的錢得夠您在與以前區(qū)位相當(dāng)?shù)牡囟钨I的起至少和以前房屋面積一樣大的房子。 原問(wèn)題：《城鄉(xiāng)一體化征地、對(duì)戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非已遷至小城鎮(zhèn)、但還有房屋的怎么賠償》回復(fù)于 2022-12-24 09:36:12
相似問(wèn)題解答
房子被法院查封了可以申請(qǐng)置換房產(chǎn)嗎
從法律規(guī)定上講是可以的，但是需要取得執(zhí)行申請(qǐng)人的同意，依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條第五款規(guī)定：被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁關(guān)于我戶農(nóng)田被征收的問(wèn)題
以政府拆遷政策為準(zhǔn)就是我家房子被征收了
然后您具體的問(wèn)題是什么呢？可以描述清楚一比一置換房子，是不是就不用多再錢了
再問(wèn)，津房置換該不該接買房者的款，他屬于調(diào)劑部門，但不屬于執(zhí)法部門和執(zhí)行部門這樣說(shuō)對(duì)嗎？我們是通過(guò)中介買賣的房屋，即使在津房簽署調(diào)劑，那些款項(xiàng)是否還在中介的帳戶？還是劃轉(zhuǎn)到津房帳戶？目前中介以種種借口已經(jīng)壓款1個(gè)月了，就是不簽署調(diào)劑，我們擔(dān)房子被征收補(bǔ)償后，還可以出租嗎
按《條例》規(guī)定是不允許的。即使你確實(shí)出租給他人使用了，你的房屋租賃合同也無(wú)法辦理租賃備案手續(xù)。在你與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人也不會(huì)考慮你出租的情況。一旦承租人不愿解除租賃合同，提前解除租賃合同的違約責(zé)任只能由你自己承擔(dān)。 原問(wèn)題相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
