未過(guò)戶夫妻一方私自賣車可以終止合同嗎
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夫妻離婚,公證了房產(chǎn)歸子女所有,但一方未執(zhí)行過(guò)戶,可以強(qiáng)制過(guò)戶嗎
關(guān)于所有權(quán)的問(wèn)題,以公示為準(zhǔn),動(dòng)產(chǎn)以擁有占有為公示,不動(dòng)產(chǎn)以持有證照為公示。證照上的名字是誰(shuí),法律承認(rèn)該物是誰(shuí)的。從你的情況來(lái)看,房屋產(chǎn)權(quán)名義上不是你的,因?yàn)槟銢](méi)有產(chǎn)權(quán)證,但是,房屋所有權(quán)實(shí)際上是你的,因?yàn)?,持有該產(chǎn)權(quán)證只有一人,就是你的前有判決書(shū)可以鎖未過(guò)戶的車嗎?
《侵權(quán)責(zé)任法》第50條規(guī)定:“當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣等方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分,由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。”機(jī)動(dòng)車因買賣等原因已經(jīng)夫妻雙方有一方去世,需要子女簽字放棄才能過(guò)戶嗎
所有有繼承權(quán)的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他們的配偶,全部本人,帶上身份證原件、結(jié)婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一齊到公證處辦理繼承公證,除未死亡一方外,其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后,上面的人帶上上面所有資料夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)過(guò)戶到一方需要交稅嗎
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶,歸一方單獨(dú)所有
鑒于你父親只是生病,并沒(méi)有去世,可以由不同的辦法處理:1.到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)證名字換成你母親一個(gè)人的;2.你父親母親之間簽訂一個(gè)贈(zèng)與合同,最好進(jìn)行公證,將你父親的房產(chǎn)全部贈(zèng)與你的母親;3.你父親立下遺囑,最好進(jìn)行公證,將你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了