夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)過(guò)戶到一方需要交稅嗎
婚姻家庭浙江 杭州2025-07-26 15:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。（2）費(fèi)用類：登記費(fèi)80.00元；交易手續(xù)費(fèi)百分之二；工本費(fèi)20.00元。在計(jì)算離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用時(shí)，在地區(qū)上會(huì)有差別，因此，以上只是一個(gè)參考。因此，在計(jì)算時(shí)可以請(qǐng)求專業(yè)人士的幫助。必要時(shí)，可以請(qǐng)求律師幫忙。 原問(wèn)題：《夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎》回復(fù)于 2022-11-16 01:38:59
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夫妻離婚時(shí)，一方不同意分割房產(chǎn)時(shí)，如何強(qiáng)制過(guò)戶？ 夫妻
建議一方向法院提起訴訟，由法院對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保婚后買(mǎi)的房子夫妻共同共有然后一方把房產(chǎn)過(guò)戶給另一方單獨(dú)所有離婚后是否能分到房產(chǎn)？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需離婚時(shí)一方放棄房產(chǎn)，另一方可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年小孩嗎？
夫妻婚后所買(mǎi)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財(cái)產(chǎn)，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或者雙方共同財(cái)產(chǎn)，約定第三人財(cái)產(chǎn)的無(wú)效。2、不您好！如果夫妻在世，一方中風(fēng)言語(yǔ)不清，立夫妻共同房產(chǎn)遺囑公證時(shí)，是否需要夫妻另一方簽字？謝謝
如果遺囑人處分的是屬于自己的財(cái)產(chǎn)份額不需要配偶同意。如果處分涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要經(jīng)過(guò)配偶同意，否則處分涉及第三人利益，屬于無(wú)效遺囑?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立請(qǐng)問(wèn)夫妻共同產(chǎn)權(quán)的上海房產(chǎn)，一方?jīng)]有上海戶口，離婚財(cái)產(chǎn)分割，能過(guò)戶給沒(méi)有戶口的一方嗎
可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
