夫妻共同房產(chǎn)離婚時過戶到一方需要交稅嗎
婚姻家庭浙江 杭州2025-09-14 15:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。（2）費用類：登記費80.00元；交易手續(xù)費百分之二；工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。 原問題：《夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎》回復(fù)于 2022-11-16 01:38:59
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夫妻離婚時，一方不同意分割房產(chǎn)時，如何強制過戶？ 夫妻
建議一方向法院提起訴訟，由法院對夫妻共同財產(chǎn)予以分割?！痘橐龇ā返谌艞l 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保婚后買的房子夫妻共同共有然后一方把房產(chǎn)過戶給另一方單獨所有離婚后是否能分到房產(chǎn)？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需離婚時一方放棄房產(chǎn)，另一方可以把房產(chǎn)過戶給未成年小孩嗎？
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產(chǎn)，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產(chǎn)或者雙方共同財產(chǎn)，約定第三人財產(chǎn)的無效。2、不您好！如果夫妻在世，一方中風(fēng)言語不清，立夫妻共同房產(chǎn)遺囑公證時，是否需要夫妻另一方簽字？謝謝
如果遺囑人處分的是屬于自己的財產(chǎn)份額不需要配偶同意。如果處分涉及夫妻共同財產(chǎn)則需要經(jīng)過配偶同意，否則處分涉及第三人利益，屬于無效遺囑?！吨腥A人民共和國繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立請問夫妻共同產(chǎn)權(quán)的上海房產(chǎn)，一方?jīng)]有上海戶口，離婚財產(chǎn)分割，能過戶給沒有戶口的一方嗎
可以分割夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第四相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
