農(nóng)村土地承包問(wèn)題，和鎮(zhèn)政府簽的合同，現(xiàn)在合同有問(wèn)題想咨詢
征地拆遷廣東 梅州2025-07-27 20:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人以前簽訂的合同當(dāng)然是有效的，任何人都沒有權(quán)力讓它失效，除非你自動(dòng)放棄。村里面單方面取消原來(lái)的合同是不恰當(dāng)?shù)模遣缓戏ǖ?。合同的改?dòng)必須由合同雙方認(rèn)可之后才能夠改動(dòng)。你不簽的話，不是違約，你完全有法定權(quán)利不簽這個(gè)新合同。但是因?yàn)閯?dòng)遷涉及到你家承包的土地，所以，動(dòng)遷的那部分是應(yīng)該得到賠償?shù)?，但是畢竟你家擁有的只是使用?quán)而不是所有權(quán)，所以，動(dòng)遷的最大收益者是村集體。可以得到一定的補(bǔ)償，但是不會(huì)太多，主要是使用權(quán)受損害的補(bǔ)償。具體的賠償，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的動(dòng)遷補(bǔ)償政策不一樣，所以賠償?shù)姆秶赡軙?huì)局限于你家地里面的農(nóng)作物和樹木的損害賠償。就像住房動(dòng)遷補(bǔ)償一樣，是對(duì)于住房的補(bǔ)償。但是，對(duì)于動(dòng)遷剩余部分的土地的使用權(quán)還是有的。如果村集體不同意，你可以起訴。但是，難度會(huì)很大，因?yàn)閯?dòng)遷到的地方的地價(jià)很可能會(huì)大漲，所以村集體是不會(huì)輕易放棄的。希望有所幫助！ 原問(wèn)題：《關(guān)于農(nóng)村土地承包合同問(wèn)題 急》回復(fù)于 2022-11-16 21:20:41
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農(nóng)村土地承包合同問(wèn)題
您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土你好，我想咨詢一下農(nóng)村土地承包被人侵占的問(wèn)題
我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定， 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！ 掇r(nóng)村土地承包法》第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不農(nóng)村土地承包糾紛問(wèn)題。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法是規(guī) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。但我個(gè)人認(rèn)為，你大伯作為單獨(dú)承包戶當(dāng)時(shí)已經(jīng)單獨(dú)承包了土地，不是當(dāng)時(shí)與你爺爺奶農(nóng)村土地承包的問(wèn)題
土地承包權(quán)不能繼承，有權(quán)承包人繼續(xù)承包。這不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不在遺產(chǎn)范圍內(nèi)但是承包款、之前地上的收成屬于遺產(chǎn)范圍《繼承法》第四條 個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。 原問(wèn)題你好，我想咨詢關(guān)于農(nóng)村土地征用問(wèn)題
這個(gè)是屬于土地出租。不是土地征收。1. 首先，來(lái)理解什么是土地征收。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
