自家田地拆遷糾紛
合同糾紛安徽 蕪湖2025-09-14 16:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體情況比較復(fù)雜，所謂門堂，我理解應(yīng)該指的是公共院落出入的通道。此案癥結(jié)在于沒有對房屋和土地使用權(quán)進行確權(quán)登記，造成權(quán)屬模糊不清，拆遷時候分配不清。你大伯離婚時候應(yīng)該有離婚協(xié)議，協(xié)議上應(yīng)該對房屋進行過分配，不應(yīng)該存在異議。如果你大伯前妻在離婚協(xié)議外，強占你爺爺奶奶的產(chǎn)權(quán)了，應(yīng)該是無效的非法的。按照一般理解，門堂是用于公共出入的廳，所以凡是這個院落內(nèi)產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該享有通行權(quán)，在這種情況下，你大伯的前妻也應(yīng)該享有通行權(quán)，當然是共享。在進行土地使用權(quán)登記時候，這部分應(yīng)該作為共有使用權(quán)處理，一般按照各自產(chǎn)權(quán)面積大小比例分配該宗共有使用權(quán)的面積。在拆遷補償過程中，應(yīng)該考慮到整個院落的所有人的合法權(quán)益都應(yīng)該得到保護。 原問題：《我要咨詢的是 房屋土地糾紛問題 家里拆遷 大伯前妻 （現(xiàn)在跟我家里沒有關(guān)系）占走了屬于我爺爺所有的土地》回復(fù)于 2022-12-14 10:11:29
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自家的田地被征用了，鄰居村民說是田地是他們的，怎么去維護呢？
不用害怕，這是他們的套路八一年超生無分配田地，能享有田地嗎
1，增人不增地，減人不減地，不要說超生子，合法生育的都沒有責任地分配．2，征地款，誰的地征地款歸誰，不能拿來大家分配．沒有分配的集體機動地，征地款歸該組有戶口的人口共同分配，不管超生不是超生，有戶口就可以參加分配，沒有戶口就不能參加分配．3在自家門前搞養(yǎng)殖，遇到拆遷怎么處理
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！ ?2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
