律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  這是一個(gè)非常復(fù)雜的問題。簡單說幾點(diǎn)。第一，確保合同有效。作為建設(shè)方，要注意沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂的合同是無效合同，如果明知對(duì)方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)而簽訂合同，對(duì)導(dǎo)致無效合同造成的損失要按照過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；作為施工單位，要注意建設(shè)單位是否依法辦理了相應(yīng)手續(xù)，比如建設(shè)工程施工許可證，沒有“三證”是不可以開工的，開工的話也得停工。第二，由于建筑工程時(shí)間跨越長，糾紛最多。應(yīng)該在簽訂合同時(shí)預(yù)見到可能出現(xiàn)的違約情形和違約應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，否則出現(xiàn)相應(yīng)情形時(shí)因?yàn)闆]有約定該情形是違約，無法追究對(duì)方的違約責(zé)任；或者約定了是違約，但是沒有約定應(yīng)該承擔(dān)什么違約責(zé)任，往往在沒有造成損失時(shí)很難追究對(duì)方違約責(zé)任。本律師在處理兩個(gè)建筑工程糾紛案時(shí)就碰到這些情況。等等，很多，最好咨詢專業(yè)律師，在這里很難和你闡述非常清楚。 原問題：《建筑工程糾紛案件應(yīng)該注意哪些問題》

  回復(fù)于 2022-12-24 17:56:10